更新料解決マニュアル７月２５日に発行 購読申し込みは組合まで

昨年１２月以来、東借連常任弁護団と城北法律事務所の弁護士有志で共同執筆し、６か月以上かけて作業を続けてきた更新料の本「更新料解決マニュアル～その更新料払う必要ありません」が７月に旬報社から発行された。

　同マニュアルは、昨年７月２３日の賃貸マンションの最高裁判決を受けて、「はじめに」では、最高裁判決の問題点を批判するとともに、更新料の本質について「社会的または経済的にも正当な根拠を有しない貸主の一方的な利得行為にほかなりません」と指摘し、「借主のみなさんは、このことに自信を持ち、更新料問題に正面から向き合ってほしいと思います」と訴えている。

　更新料をなくす運動に活用

　本の特徴は、法律上に規定にない更新料をめぐって起こる様々なトラブルに、弁護士・専門家が借地人、借家人の味方になって、具体的なケースごとにＱ＆Ａ形式でわかりやすく解説している。また、更新料問題の裁判例が更新料に関する規定が存在しない場合と一応の規定が存在している場合に分けて豊富に紹介されている。法律を知らない借主でも本を読めば、理解が可能な超実践的なマニュアルとなっている。

　本には東借連がどのような運動を行っているかも紹介されている。コラム欄では借地・借家の更新料問題で組合に入会して解決した事例等が２３本掲載され、更新料をなくす運動の普及にも活用が期待されている。

　一般の書店には７月２５日から販売され、定価は１２６０円（税込）。組合員には特別価格（１１００円）で発売。本の購読希望の方は最寄りの借地借家人組合にご注文を。