じゅーたくろーん

　９月　５日

　住宅ローンを払えない家庭が増加です。

　急にこんなに景気が悪くなるとは思っていな
かったのはみんな同じですが、しかしまぁこれ
ほど低空飛行になるとは想像できませんでした
ですよ。

　そいでね。無理したわけでなはいんでしょうが、
ローン金額を計算して、「夢のマイホーム」を
購入した人たちが、本当に夢で終わってしまった。
という現実の話です。

　月収は下がり、ボーナス（夏・冬）は無くなり
ローンだけが残ります。
　家計における食費（飲食費）の割合をエンゲル係数
といいますが、日本では約２５％程度です。
　では住宅ローンはどのくらいでしょ？
　支払期間や金利（固定や変動もあるしね）に
よって違いますが、３，０００万円借りると
最低でも年間１５０万円ぐらい（支払期間は長い）
になります。

　年収５００万円だとすると、支払は年収の３０％
６００万円なら２５％、７００万円で２１％となります。
これって、手取り額ではありませんからね。
　手取りだとこれより少なくなるわけですよ。

　んで元に戻って、年収が減少すると、住宅ローンの
支払いが滞る、支払を延長する（毎月の支払を減らす）
ボーナスでの支払を止めて月払いのみにする。借り
換えをする。住んでいる家を売却して安い住宅に
買い替える。

　つうような対策を考えたり実行したりしても、
やっぱりどうしようもなくなって手放すことに
なるんだそうです。

　しかしながら、あまりマイホームに固執する
のはどうなんでしょ？
　消費者金融から高利の金を借りて住宅ローンの
支払に当てている。という人もたくさんいるそう
ですが、そこまでやると、よけいに苦しくなり
ますからねぇ。判断は早めがいいみたいですよ。