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●住宅ローン金利上昇・三菱ＵＦＪなどの10年物、11年ぶり高水準

　7月から住宅ローン金利が上昇する。三菱東京ＵＦＪ、みずほ、三井住友、りそなの四大銀行は29日、金利を一定期間固定するタイプのローンをすべての期間で引き上げると発表した。市場金利の上昇を受けた措置で、上げ幅は0.1―0.25％。借り入れが多い10年物は三菱東京ＵＦＪとりそなの場合、11年ぶりの高水準となる。
　新しい金利は7月2日から適用する。10年物は各行とも0.25％引き上げる。最も低い三井住友は年4.05％、最も高い三菱東京ＵＦＪは年4.2％になる。みずほと三井住友の10年物は約3年ぶりの高い水準となる。10年物は全体の2―3割の利用者が選んでいるローン。金利上昇局面でも長期間、金利を固定できるので、人気が出ている。
　短い期間のローンでは、3年物が約12年ぶりの高水準となった。三菱東京ＵＦＪ、三井住友、りそなは0.15―0.25％上げ、年3.5％にする。みずほは0.15％上げ、年3.4％にする。


●06年度の民間住宅ローン、固定期間１０年超の新規貸し出し・借り換えのシェア上昇

　国土交通省は、03年度から実施している民間住宅ローンの実態に関する調査の、06年度の調査結果を公表した。
　それによると、個人向け住宅ローン全体の新規貸出額のうち、固定期間が10年超のものは、05年度の16.6％から06年度上半期には22.4％に増加。他の住宅ローンからの借換え額のうち固定期間10年超のものは05年度の14％から06年度上半期23.4％に増加するなど、固定期間10年超のローンのシェアが上昇した。
　最近の金利上昇などの要因を背景とする。