西新橋スクエア：工事進捗率１００パーセント ２０１４年９月１４日

西新橋スクエア：工事進捗率１００パーセント　２０１４年９月１４日
ＪＲ新橋駅前から外濠通りを虎ノ門方向へ約３００メートル程向かった西新橋交差点前、旧新日本石油本社ビルの建て替え工事です。この再開発計画は、三菱地所などが出資すする「西新橋ディベロップメント特定目的会社」が西新橋一丁目地区の旧新日本石油本社ビルを建て替え、地上２２階・地下３階建ての高層オフィスビルを建設するものです。再開発計画の立案から建設工事中のこの高層ビルは「（仮称）西新橋一丁目計画」と呼ばれていたのですが、正式名称として「西新橋スクエア」となりました。

高層ビルの１～３階フロアには商業施設が入居することになっていて、２０１４年９月初旬にグランドオープン予定となっています。（建物自体は２０１４年４月３０日に竣工しています。）

建物・計画概要
名称　（仮称）西新橋一丁目計画
所在地　東京都港区西新橋一丁目４番１、２、６号
敷地面積　約４７９６㎡（約１４５０坪）
延床面積　約５４９４３㎡（約１６６２０坪）
階数　地上２２階（Ｓ造）、地下３階（ＳＲＣ造）、塔屋２階
主要用途　事務所、店舗、駐車場
駐車台数　１３９台
設計監理　株式会社三菱地所設計
施工　鹿島建設株式会社
スケジュール　２０１２年７月２６日　新築着工
２０１４年４月竣工（予定）

プレスリリース：三菱地所発表の報道資料　２０１４年４月３０日
「西新橋スクエア」竣工のお知らせ



外堀通りと日比谷通りが交差している「西新橋交差点」前にやってきました。３連休の中日（日曜日）、あえて新橋で働くビジネスマンの人たちがいない閑散としている日を狙って、散策していきます。




外堀通り側に面している約１０００平方メートルの広場内を散策していきます。広場内には街路樹が植えられていて、広々とした雰囲気に包まれていました。




西新橋交差点から見上げて撮影した「西新橋スクエア」の高層ビルです。地上２２階・地下３階建て、高さ１１５．９メートルの高層オフィスビルとなっています。




高層ビル内には「日本水産株式会社本社」「日立キャピタル株式会社本社」などが入居しています。




日曜日の散策だったので、文字通り広場内や外堀通りの周辺は人の気配は全くと言っていいほどありませんでした。




１階～３階部分の低層階の商業施設にはコンビニエンスストアやクリニック、レストランなどのオフィスビル街で働く人向けのテナントが集まっていました。




高層階のオフィスロビー周辺を散策していきます。正午前の時間帯で、太陽の光が広場全体に照りつけてきていました。




広場内の一角では、街路樹や花壇の周辺にベンチを設置する工事が行われていました。




西新橋スクエアの敷地の北側には「日比谷シティ」の高層ビル群や、日比谷公園の緑地帯が広がっています。




広場内から高層ビルを見上げて撮影しました。




西新橋スクエアの広場と一体化される形で、外堀通りの歩道部分も実質的に拡幅されています。




西新橋スクエアの敷地の西寄り（虎ノ門側）にやってきました。周囲は内幸町地区のオフィスビル街がどこまでも広がっています。




今まで西新橋地区には広場らしいスペースがほとんど無い場所だったので、今後は街並みの印象が変わっていきそうです。




敷地西端部から振り返って、西新橋スクエア内の広場全景を撮影しました。




外堀通りに架橋されている歩道橋上から、広場の全景を見下ろして撮影しました。




平日だと身動きが取れないほど渋滞している片側３車線の外堀通りも、連休の日曜日だと御覧の通りです。




周囲がオフィスビル群になっている西新橋スクエアの高層ビルの撮影は結構難しいのですが、綺麗に撮影できる場所を発見できました。外堀通りの歩道橋の虎ノ門寄りの場所です。




西新橋スクエアの地図です。