ＤＩＣビル建て替え計画の進捗状況 ２０１４年１１月１８日

（仮称）Ｎプロジェクト「ＤＩＣビル建て替え計画」：工事進捗率７０％　２０１４年１１月１８日
日本橋高島屋の南側、約１００メートルほど離れた場所に建っていたオフィスビル「ＤＩＣ（ディーアイシー）ビル」の建て替え計画です。１９８１年（昭和５６年）に竣工後、約４５年が経過して老朽化の進展が課題になってきたことから建て替え工事が現在行われています。既に古い建物は取り壊され、現在は更地になっている状態です。ＤＩＣの本社機能は現在、ＪＲ御茶ノ水駅南側に建っているワテラスタワー内に仮移転しています。

再開発計画の概要
新しく建て替えられるビルの規模は延べ約３万平方メートルをを想定しています。地上１２階・搭屋２階、地下４階、高さ６８メートルの高層オフィスビルとなります。既存地下躯体を構造補強の上で再利用し、屋上に太陽光パネルを設置するほか、地上部に免震構造を備えるなど防災、環境対策に配慮し、都心にふさわしいオフィスビルとして整備します。２０１３年４月に大林組の施工で解体工事に着手し、２０１３年１０月に新築着工、２０１５年４月の完成を目指します。設計と新築施工も大林組が担当します。

ＤＩＣ株式会社とは？
世間一般的にはあまり知名度が無い企業ですが、「印刷インキ」で世界トップクラスのシェアを誇る化学メーカーである「ＤＩＣ株式会社」。創業は１９０８年（明治４１年）のことであり、太平洋戦争直前の１９３７年に「大日本インキ製造株式会社」が設立されます。２００８年の４月に、商号を大日本インキ化学工業株式会社からＤＩＣ株式会社に変更されています。

大林組で設計施工/約３万㎡に建替え/日誠不動産、日本橋のディックビル
http://www.kensetsunews.com/?p=7324



中央通り（国道１５号線）と八重洲通りが交差している日本橋三丁目交差点前から見上げて撮影した、建て替え工事中の「ＤＩＣ（ディーアイシー）ビル」の全景です。




既に新しい高層オフィスビルは、最高高さの６８メートルにまで成長して来ていました。




ＤＩＣビルの低層階部分を撮影しました。人通りが非常に多い中で、建て替え工事が行われています。




日本橋三丁目地区や日本橋二丁目地区界隈は、銀行や証券会社を中心とするオフィスビル街や、高島屋東京店などの商業施設が集まっています。




南西側から見上げて撮影しました。




北西側から見上げて撮影しました。




北西側からの全景です。




同じ場所から低層階部分を撮影しました。




昭和通りの高島屋東京店脇に架橋されている歩道橋から撮影したＤＩＣビルです。




工事用シートの大部分が取り外されていました。




再開発工事現場の地図です。

京橋・柏原ビル取り壊し工事の進捗状況 ２０１４年１１月１８日

京橋・柏原ビル取り壊し工事：取り壊し率９０％　２０１４年１１月１８日
京橋トラストタワーの２ブロック北側、中央通り（国道１５号線）に面して建っていた「柏原ビル」の解体工事です。柏原ビルは高度経済成長期の１９６４年（昭和３９年）に竣工した、地上９階建てのオフィスビルでしたが、現在解体工事が行われています。跡地には地上１５階建て、高さ６３メートルの高層ホテルが建設されます。２０１５年２月に着工し、２０１６年１０月末の竣工を目指しています。

「京橋１丁目ホテル計画」
地名地番　東京都中央区京橋１－３－８ほか
住居表示　東京都中央区京橋１－３
主要用途　ホテル
工事種別　新築
構造　鉄骨造
基礎　杭基礎
階数（地上　１５
階数（地下）
延床面積(㎡)　９０５５．５５
建築面積(㎡)　６７６．１１
敷地面積(㎡)　７３６．０１
建築主　柏原ビル株式会社
建築主住所　東京都中央区日本橋１－２－６
設計者　戸田建設株式会社一級建築士事務所
設計者住所　東京都中央区京橋１－７－１
施工者　戸田建設株式会社東京支店
施工者住所　東京都中央区京橋１－７－１
着工　２０１５／２／１
完成　２０１６／１０／３１
備考　ホテル



中央通り（国道１５号線）の歩道、京橋トラストタワー前から撮影した「柏原ビル」の解体工事現場の全景です。




解体工事現場周辺のオフィスビル群を見上げて撮影しました。周辺にも高度経済成長期の１９６０年代に建てられた、老朽化が進んできているビル群が広がっています。




柏原ビルの建物は全て取り壊され、現在は地下構造物を撤去する工事が行われていました。




京橋トラストタワーの二つ北側、柏原ビルの地図です。