銀座大倉本館建て替え計画の進捗状況 ２０１５年１０月８日

銀座大倉本館建て替え計画：工事進捗率３０％　２０１５年１０月８日
銀座二丁目交差点の北西角に建っている「銀座大倉本館」の建て替え計画です。１９６５年に竣工した地下３階地上９階建て延べ７１０７平方メートルの建物です。東京都が指定する緊急輸送道路沿道建物のため、耐震診断を実施。その結果、耐震性能の不足が判明し、同社は建て替えを選択しました。新たな建物は地下３階地上１２階建て延べ約８０００平方メートル規模の店舗や事務所による複合ビルとなります。２０１４年の３月末に閉館し、１４年中に既存の建物を解体します。年明けから着工し、１６年秋の開業を目指します。設計・施工は大成建設が担当します。

「大倉本館建替計画」
地名地番　東京都中央区銀座２－９ほか
住居表示　東京都中央区銀座２－６－１２
主要用途　店舗、事務所
工事種別　新築
構造　地上：鉄骨造、地下：鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎　直接基礎
階数（地上）　１２
階数（地下）　３
延床面積(㎡) 　８０１０
建築面積(㎡) 　５７０
敷地面積(㎡) ６３３．３４
建築主　中央建物株式会社
建築主住所　東京都中央区銀座３－４－１
設計者　大成建設株式会社一級建築士事務所
設計者住所　東京都新宿区西新宿１－２５－１
施工者　大成建設株式会社東京支店
施工者住所　東京都新宿区西新宿６－８－１
着工　２０１５．１．１
完成　２０１６．８．３１
備考　物販店舗、事務所ほか

ニュースリリース：日刊建設工業新聞の記事　２０１４年３月１２日
中央建物／東京・銀座の大倉本館建替／設計とも大成建設、１４年中に解体



「銀座大倉本館ビル」の建て替え計画ですが、新しいビルの鉄骨高さが地上５階前後まで高くなっていました。１基の工事用タワークレーンが展開しています。




銀座２丁目交差点で中央通り（国道１５号線）と交差している「銀座マロニエ通り」を撮影しました。




北東側から撮影しました。




再開発工事現場の地図です。

ミキモト本店ビル建て替え計画の進捗状況 ２０１５年１０月８日

ミキモト本店ビル建て替え計画：取り壊し率１００％　２０１５年１０月８日
銀座四丁目交差点の北側、中央通り（国道１５号線）に面して建っている、装飾品企業としては大手の「ミキモト本店ビル」の建て替え計画です。既存の本店ビルは築４０年が経過していることに加え、２０２０年の東京五輪開催により国内外の観光客が増加することを見据え、建て替えを決定しました。２０１５年１月に現本店の営業を終了し、解体工事に着手します。新本店は２０１７年３月の開業を目指します。開業までは銀座２丁目の「ＭＩＫＩＭＯＴＯ　Ｇｉｎｚａ ２」を仮店舗とする方針です。

現在の「ミキモト本店ビル」は地上９階・地下２階建て、延べ床面積３，０１２平方メートルで、１９７４年に竣工しました。地上１階～４階は宝飾店舗、５階以上は自社の事務所などとして使用し、地下１階は飲食店舗に賃貸しています。

新本店は地上１２階・地下２階建て、延べ床面積約４，５００平方メートルの規模となります。建て替えによってミキモトの売り場面積は約２．５倍に拡大する見込みです。設計・施工は鹿島が担当し、ファサードのデザインは、建築家で東京大学名誉教授の内藤廣氏が手がけます。

ミキモトとは？
東京都中央区築地に本社を置き、宝飾品の製造、販売等を行う株式会社です。真珠の販売に関して世界一のシェアを持っていて、アコヤ貝による養殖に１９０５年、世界で初めて成功した“真珠王”御木本幸吉氏が創業者です。



「ミキモト本店ビル建て替え計画」
所在地：東京都中央区銀座４－５－５
用途地域：商業地域
敷地面積：約４１０㎡
延床面積：約４，５００㎡
建物概要：ＲＣ造、ＣＦＴ造
建物高さ：地上１２階、地下２階 高さ約５６ｍ
主要用途：商業・事務所
工事予定期間：平成２７年１月～平成２９年１月
供用開始予定：平成２９年３月

ニュースリリース：ケンプラッツ発表のニュース　２０１４年６月５日
【開発】五輪需要視野に銀座本店を建て替え、ミキモト
プレスリリース：公式ホームページ内のニュース＆イベント
ミキモト本店ビルを建て替え～2017年春　竣工・グランドオープン～
ミキモト本店ビル建て替え計画～建築計画のおしらせ～



「三越百貨店銀座店」前から、南東側から撮影した「ミキモト本店ビル建て替え計画」の工事現場の全景です。以前の古い本店ビルは取り壊し工事が完了していて、更地状態となっていました。




銀座四丁目交差点の王本歩道を渡って、建て替え工事現場前にやってきました。




現在のミキモト本店の店舗は、マロニエ通り沿いの別店舗内に仮移転しています。




北東側から建て替え工事現場を撮影しました。




建て替え工事現場の地図です。