八重洲セントラルパークビルの進捗状況 ２０１５年１０月８日

中央土地八重洲セントラルパークビル：工事進捗率１００％　２０１５年１０月８日
東京駅の八重洲北口に程近い場所で、外濠通り沿いに建っていた「八重洲不二ビル」の再開発計画である「八重洲セントラルパークビル」です。新しい建物の正式名称が決定する以前は「（仮称）中央土地八重洲一丁目プロジェクト」と呼ばれていました。新しい建物は地上１２階・地下２階建て、高さ約６６メートルの規模となっています。２０１３年９月２０日に工事着工し、２０１５年８月３１日に完成予定となっています。

建物内には大手家電量販店である「ヤマダ電機」の新店舗が開業することになっていて、２０１５年９月１５日に開業予定となっています。※追記　開業予定日は１０月３０日になると後に発表されました。

「（仮称）中央土地八重洲一丁目プロジェクト」
名称　八重洲セントラルパークビル
所在地　中央区八重洲１丁目１０５番１外
用途　店舗・事務所
敷地面積　１，２２５．７５㎡
建築面積　１，１３４．２１㎡
延床面積　１５，２１７．５０㎡
構造　鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎　杭基礎
階数　地上１２階、地下２階
高さ　６６．３０ｍ
着工予定　２０１３年９月２０日
完成予定　２０１５年８月３１日



外濠通りの歩道から（北西側から）撮影した「中央土地八重洲セントラルパークビル」の低層階部分の全景です。９月１５日に「ヤマダ電機ＬＡＢＩ」の新店舗が開業するはずだったのですが、１０月３０日に開業すると報じられています。




建物自体は２０１５年８月３１日に完成していて、建物内も人間の気配がしました。




ヤマダ電機ＬＡＢＩの新店舗は２０１５年１０月３０日に開業することになります。近くの有楽町駅前にはビックカメラがあり、秋葉原駅前にはヨドバシカメラアキバがあるので、競争が激しくなりそうですね。




敷地前から八重洲セントラルパークビルの高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




南西側から、八重洲北口前の「グラントウキョウノースタワー」前から撮影しました。




地上１２階・地下２階建て、高さ６６．３メートルの規模ですが、老朽化したオフィスビルばかりの八重洲口周辺では目立つ存在となっています。




南西側から高層ビルの全景を撮影しました。




西側から低層階部部の全景を撮影しました。




同じ場所から頭頂部を見上げて撮影しました。




西側から全景を撮影しました。




北西側から全景を撮影しました。




午後の時間帯だったので、強烈な西日が壁面に照りつけていました。




「八重洲セントラルパークビル」の地図です。

アーバンネット日本橋二丁目ビルの進捗状況 ２０１５年１０月８日

日本橋２丁目計画（仮称）「アーバンネット日本橋二丁目ビル」：工事進捗率６０％　２０１５年１０月８日
中央区の日本橋二丁目地区内、永代通り沿いに建っていた日本橋朝日生命館ビルの建て替え計画「日本橋２丁目計画（仮称）」です。日本橋朝日生命館ビルは１９６２年（昭和３７年）８月に建てられ老朽化が進んでいて、建て替えられることになりました。新しい高層オフィスビルは地上１０階・地下１階建て、高さ５３メートルの規模となります。

ＮＴＴ都市開発によって新しく建設される高層オフィスビルの正式名称は「アーバンネット日本橋二丁目ビル」となっています。



「アーバンネット日本橋二丁目ビル」
所在地　中央区日本橋二丁目１番
敷地面積　１，６８７．８２㎡
主要用途　事務所、物販店舗
建築面積　１，４０８．３４㎡
延床面積　１４，７９５．７４㎡
構造　鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎　場所打ち鋼管巻コンクリート杭
階数　地上１０階、地下１階
高さ　５２．８９ｍ（軒高４７．９９ｍ）
着工予定　平成２６年６月１０日
完成予定　平成２７年１０月３０日
設計　日総建・ＮＴＴファシリティーズ建築設計共同企業体　代表会社　日総建

プレスリリース：ＮＴＴ都市開発株式会社発表の報道資料
「アーバンネット日本橋二丁目ビル」着工



永代通りと中央通り（国道１５号線）が交差している「日本橋交差点」から撮影した「アーバンネット日本橋二丁目ビル」の高層オフィスビルの全景です。既に最高高さの地上１０階・地下１階建て、高さ５３メートルに達していました。




日本橋交差点前から高層オフィスビルの低層階部分の全景を撮影しました。永代通りの車の流れが途切れた瞬間を狙って撮影しました。




北東側から、「東京建物日本橋ビル」前から高層オフィスビルの全景を見上げて撮影しました。




北側から、永代通りの歩道から頭頂部を見上げて撮影しました。工事用シートで覆われていますが、一部でシートが撤去されていて、真新しい壁面が露出していました。




露出している壁面部分を見上げて撮影しました。水平方向の庇（ひさし）と、カーテンウォールのガラス壁面が写っています。




北西側から、永代通りの「八重洲一丁目交差点」前から撮影した「アーバンネット日本橋二丁目ビル」の高層オフィスビルの全景です。




高層オフィスビルの頭頂部を同じ場所から見上げて撮影しました。




「八重洲一丁目交差点」前から高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




工事用シートが撤去されている個所をズームで撮影しました。建物内の窓際に設置されているポール柱の存在が目立ちますね。




更に東側、呉服橋交差点寄りの場所から振り返って高層オフィスビルの全景を撮影しました。午後の時間帯だったのですが、夕方のような雰囲気でした。




高層オフィスビルを横側から眺めてみると、意外と南北方向に奥行きのある建物なのですね。




日本橋朝日生命館ビルの建て替え計画「日本橋２丁目計画（仮称）」の地図です。