環状第２号線 豊洲大橋の進捗状況 ２０１６年２月１６日

環状第２号線　豊洲大橋：工事進捗率９７％　２０１６年２月１６日
現在事業中の環状第２号線の湾岸地区、晴海運河に架橋される「豊洲大橋」です。環状第２号線の湾岸地区の３つの道路橋工事の中では最も早い２００８年１１月に架橋工事は終了しています。しばらくその後は放置されていたのですが、最近になってアプローチ部や舗装工事、街灯などの設置工事が始まっています。橋長は５５０メートル、幅員は３２．３メートル（展望部分では３６．１メートル）。形状は晴海大橋とほぼ同じで、展望部分も同様に４箇所に設置されます。

勝どきから築地・青果市場前交差点までの区間については、移転予定となっている築地市場の跡地を利用して２０１５年に完成する計画だったのですが、同市場の豊洲新市場（豊洲）移転計画自体が遅延している状態です。

プレスリリース：東京都第五建設事務所の資料　
環状第２号線　豊洲大橋整備事業



晴海埠頭の「晴海客船ターミナル」の展望デッキから撮影した、環状第２号線の「豊洲大橋」の道路橋梁です。背後には豊洲地区の高層タワーマンション群が写っています。




豊洲大橋の道路橋梁の中央部分をズームで撮影しました。




豊洲大橋の南岸側に広がっている「豊洲六丁目地区」の埋立地を撮影しました。現在は豊洲新市場の整備工事が佳境を迎えているほか、高層タワーマンション群が整備されています。




環状第２号線の「晴海三丁目交差点」前にやってきました。豊洲大橋の道路橋梁の北岸部に位置している場所です。




車道の舗装工事や歩道の手すりや欄干、真新しい街路灯なども整備されています。明日にでも開通できそうな雰囲気となっています。




晴海運河に架橋されている「晴海大橋」の道路橋梁の西岸側から豊洲大橋の道路橋梁を撮影しました。




豊洲大橋の道路橋梁の西岸部分と、晴海運河に面した岸壁部分を見下ろして撮影しました。




西岸部分をズームで撮影しました。この辺りは、２０２０年のオリンピックの選手村として今後整備されることになります。




晴海大橋の中央部から豊洲大橋を撮影しました。




北側から撮影すると、豊洲大橋の道路橋梁の背後には広大な東京湾の海面と、レインボーブリッジの道路橋梁が写っています。




豊洲大橋の東岸側に広がっている豊洲六丁目地区の埋立地を撮影しました。




豊洲六丁目地区内には、２０１６年１１月に開業予定の「豊洲新市場」の広大な敷地が広がっています。




北東側から撮影した豊洲大橋の道路橋梁の全景です。




ゆりかもめの「市場前駅舎」内から豊洲大橋から東側へ向かって伸びる環状第２号線の道路を見下ろして撮影しました。




この駅舎から豊洲大橋の道路橋梁を見渡すことが今まで出来たのですが、工事用プレハブ小屋が設置されたのでそれもかなわなくなってしまいました。




環状第２号線の道路部分には、真新しい街路樹が植えられているのを見つけました。




「豊洲大橋南詰交差点」前にやってきました。正面に写っているのは市場前駅舎と豊洲新市場３街区を結ぶためのペデストリアンデッキですが、これについては豊洲新市場の再開発記事で詳しく。




南詰交差点前から東側（有明方向）へ向かって伸びていく環状第２号線です。




豊洲大橋の地図です。

ドゥ・トゥール キャナル＆スパの進捗状況 ２０１６年２月１６日

晴海「ドゥ・トゥール　キャナル＆スパ」：工事進捗率１００％　２０１６年２月１６日
中央区の晴海三丁目地区、晴海運河の水面に掛かっている「黎明橋」の南側一帯で建設工事中の高層ツインタワーマンション「ドゥ・トゥール　キャナル＆スパ」です。住友不動産のフラッグシッププロジェクトにも位置付けられているこの再開発計画は、地上５２階建て、高さ約１８０メートルの町高層棟が２棟建設されます。総戸数１４５０戸で、そのほかにＳＯＨＯ区画が２１６戸も設置されます。「ドゥ・トゥール」とは、フランス語でツインタワーを意味しています。

前述の通り、ドゥ・トゥールは住友不動産がフラッグシッププロジェクトとして建設するタワーマンション計画で、ＵＲ都市機構の再開発事業「晴海三丁目西地区」の一環として実施されるものです。晴海三丁目西地区の再開発計画は、Ａ街区には３棟のタワーマンションが建つ予定で、ドゥ・トゥールはそのＡ２棟とＡ３棟にあたります。Ａ１棟は既に完成していて「スカイリンクタワー」として供用中です。Ａ１～３棟の周辺には、その他にオフィスビルやホテルなども建設予定です。

「ドゥ・トゥール キャナル＆スパ」の主な特徴
１．大規模再開発や交通インフラ整備などが進む晴海の“センターゾーン”に立地
２．環状第２号線沿い、晴海の新たなゲートに誕生する高さ約１８０メートル、全１４５０戸の大規模免震ツインタワー
３．「銀座」約２．２キロ圏の“都心ライフ”と湾岸の“開放感・リゾート性”を享受するポジション
４．河沿いという立地特性を活かし水辺を臨む空地、スカイデッキを整備、生活に潤いを与えるランドスケープ
５．周辺のタワーとは一線を画すガラスを多用したファサード、天井高１０メートル超の壮大なグランドエントランスホール
６．スパ（温浴施設）やビューラウンジ＆バーなど、非日常（リゾート性）を感じさせる多彩な共用施設を設置
７．ダイナミックパノラマウィンドウ×アウトフレーム工法により、さらなる“眺望”と進化した“間取り”を実現
８．長期優良住宅認定×カスタムオーダーマンションによる、性能やライフスタイルにもこだわった商品企画



「ドゥ・トゥール キャナル＆スパ」の完成予想図です。

「ドゥ・トゥール キャナル＆スパ」
【所在地】　東京都中央区晴海三丁目１２０２番（地番）
【交通】　都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩約９分
【用途地域】　準工業地域
【敷地面積】　１５２２２．３５㎡
【構造・規模】　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上５階、地下１階建 塔屋１階
【総戸数】　１４５０戸（住宅）、ＳＨＯＨＯ２１６区画、その他店舗２区画
【専有面積】　住宅：４４．６７㎡～１２３.７７㎡（住宅専有トランクルーム面積０.６１㎡～３.６４㎡含む）
　　　　　　　　ＳＯＨＯ：３２.３４㎡～５７.０５㎡
【竣工予定】　平成２７年９月下旬
【入居予定】　平成２８年３月上旬
【売主】　住友不動産株式会社
【設計・施工】　三井住友建設株式会社
【管理会社】　住友不動産建物サービス株式会社

プレスリリース：２０１３年１１月発行の報道向け資料　住友不動産株式会社
“住友不動産のフラッグシッププロジェクト”『ドゥ・トゥール キャナル＆スパ』 誕生




朝潮運河に架橋されている「朝潮小橋」から撮影した「ドゥ・トゥール キャナル＆スパ」の高層タワーマンション群の全景です。周辺工事も終わり、完成しているようでした。




南東側から、「黎明橋公園通り」の歩道から高層タワーマンション群の低層階部分の全景を撮影しました。




高層タワーマンション群の敷地南側で整備工事中だった緑地帯も完成していて、入ることができるようになっていました。散策してみましょう。




高層タワーマンションの低層棟にも屋上デッキが整備されていますが、工事用フェンスで閉鎖されていました。




環状第２号線の「黎明大橋」の道路橋梁と、高層タワーマンションの敷地とをつないでいるペデストリアンデッキを見上げて撮影しました。




高層タワーマンション群の敷地西側、朝潮運河の水面に面して整備されている遊歩道前にやってきました。再開発工事に合わせて、この遊歩道も整備され直しています。




真冬の時期の散策だったので、遊歩道内は人通りは全くありませんでした。




ウエスト棟とイースト棟の間に整備されている共用棟の全景を南西側から撮影しました。




南西側から撮影した、敷地北側に建っている「イースト棟」の全景です。




朝潮運河沿いに整備されている遊歩道や広場を見渡して撮影しました。遊歩道内にはベンチや街路樹の木々などが整備されていました。




共用棟の全景を西側から撮影しました。１階にはエントランスホール、２階にはガラス張りのグランドロビーが整備されています。




敷地北側の「イースト棟」の低層階部分を南西側から撮影しました。




敷地南側の「ウエスト棟」の低層階部分を北西側から撮影しました。




北西側から「ドゥ・トゥール キャナル＆スパ」の高層タワーマンション群の低層階部分の全景を撮影しました。




ベイシティ晴海の敷地内を通り抜けて、高層タワーマンションの敷地東側を通る「黎明橋公園通り」の歩道に戻ってきました。




北東側から撮影した敷地北側に建つ「イースト棟」の高層タワーマンションの全景です。




「ドゥ・トゥール キャナル＆スパ」の工事現場の地図です。