妖怪のような家の坪単価…福岡市内

家づくりを行う際に、価格が大きな課題となります。
「坪単価は幾らですか」と、お客様から問われますが、この坪単価は、数字のトリックで妖怪のような存在とも言えそうです。坪単価は「妖怪」つまり如何様にも変幻自在なのです。

本体価格の中に、冷暖房機などを加えるかどうかで価格が大きく異なって参ります。
屋根材、壁材、内装材、断熱材や、気密仕様の程度でも価格は全く違ってきます。
更に、25坪の家と50坪の家では、使用する資材や設備仕様が同じでも坪単価は異なります。

家づくりでは、出来た家に住んだ建主様が住み続ける限り、幸せに暮らせるだけの家のハード仕様が為されているかを問わなければなりません。価格を無視する訳には参りませんが、裏付けのない価格競争は、後日におけるメンテナンスフォローに大きく関わります。

先ずは、住む人が確実に得する方策を講じているか、その上で価格が幾らになるかを見定めなければなりません。賢明な建主さんは、先ずは住んでからの真の快適性、その家の寿命、メンテナンス体制、冷暖房費などを徹底究明してから建築費の価格検証を行います。
この確たる仕様が確立していると住み続けることで、イニシャルコストを償却出来ます。

今日は、福岡市西区のピュアウッド株式会社さんを訪問しました。
写真は社長の土佐弘さんと撮りました。土佐社長は、販売代理店のお客様である工務店に、建主さんの幸せづくりこそが工務店経営基盤であると説いています。

私達ファース本部との思想信条が一緒で、ファースグループの販売代理店でもあります。
面倒見の良いピュアウッドの販売代理店経営の姿勢は、これから工務店育成の見本になるのでしょう。さて、今日は雨上がりの福岡市内でしたが、その蒸し暑さは、口では語れない天然蒸風呂状態でした。この地域には、家全体調湿が出来るファースの家は向きそう。



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