R 01.08.31 無料相談 NO.2344
友人を介してＭさんという人の相談でした。 貸し家の住人が
家財を放置したまま失踪した。 どうすればよいのか市役所の法
律相談に行ったところ「弁護士さんに相談しなさい」と言われた。
弁護士相談に来ているのに弁護さんに相談しなさいなんてばかみた
いなことを言われた。 無料相談なんてクソみたいなものだ！と憤
慨しておられました。
それは「素人では処置が難しいから、弁護士に「依頼」しなさい」と
いう意味です」「依頼をすれば当然費用がかかります」・・・と説明
しましたところ、弁護士なんて当てにならないからアンタやってくれ
ませんかとおっしゃる。
当時私は行政書士の看板をあげていましたから、失踪者の戸籍などから
親族をキャッチし、交渉したところ滞納家賃を免除してあげるという条
件で無事明け渡しを受け「事件」は解決しましたが、親族もキャッチで
きない・キャッチしても交渉に応じないなどの場合はちょっとややこし
いことになります。
今時は入居者との契約は概ね保証会社が介入し、そういう場合の処置を
やってくれますが、素人の人が直接借家人と契約するなどはリスクが多
すぎます。
