R 02.09.17 相 続 税 NO.2786
税法が改悪されて、おおざっぱに言えば5000万円以上の遺産
があれば、相続税がかかると思った方がいい。
ただし、遺産の内不動産は相場の半分くらいで計算されるし、
借入金があれば、その分全額財産から差し引かれる。
だから、お金で残さないで不動産に投資しよう。 借り入れ
を起こし、収益マンションを建てれば、相続税は１円も払わ
なくて済むし、毎月安定した収入が期待できるから、こんな
いい話はない！・・・みたいなデベロッパーの宣伝が、ない
日がないくらいです。でも、そんなに旨い話があるわけがない。
業者の説明を聞いたほどにテナントは入らないし、維持管理の
費用も予想外に発生するし、タチの悪いテナントが入ってトラ
ブルを起こすし、などなど神経が休まらない。
借入金の返済に事欠き、破綻する人が絶えない。
悪くすれば資産を根こそぎ持って行かれる。
大体素人さんが資産運用など考えない方が無難です。
払わなければならないほどの遺産がるなら、相続税を払って
おく方が余程無難です。
