ブリヂストン旧本社ビル他3棟の建て替え計画の進捗状況 ２０１６年８月２５日

京橋一丁目東地区計画：取り壊し率９０％　２０１６年８月２５日
中央通り（国道１５号線）と八重洲通りが交差している日本橋三丁目交差点の南東側、「ブリヂストン旧本社ビル」「戸田建設本社ビル」「全国信用組合会館」の３つの街区の再開発計画の「京橋一丁目東地区計画」です。先行するブリヂストン旧本社ビルの建て替え工期は２０１６～２０１９年度、戸田建設本社ビルの建て替え工期は２０２１～２０２３年度を予定しています。

戸田建設本社ビルの新建物の規模は地下３階地上２８階建て延べ約１０万１５００平方メートルで、高さは約１８０メートルです。ブリヂストン旧本社ビルは、北側に地下２階地上２３階建て延べ約４万７１００平方メートル、高さ１５０メートルの規模で建て替えます。

本計画における整備方針
（１）まちに開かれた、芸術・文化拠点の形成
（２）街区再編、防災対応力の強化、環境負荷低減

各街区の概要
Ａ街区（ブリヂストン旧本社ビル）
①事業主体　株式会社永坂産業
②用途　事務所、文化施設、駐車場等
③敷地面積　約２，８１５㎡
④延べ面積　約４７，１００㎡
⑤階数　地上２３階、地下２階
⑥建築物の最高高さ　ＧＬ＋１５０ｍ
⑦予定工期　２０１６年度～２０１９年度

Ｂ街区（戸田建設本社ビル）
①事業主体　戸田建設株式会社
②用途　事務所、店舗、文化施設、駐車場等
③敷地面積　約６，１５０㎡
④延べ面積　約１０１，５００㎡
⑤階数　地上２８階、地下３階
⑥建築物の最高高さ　ＧＬ＋１７３ｍ
⑦予定工期　２０２１年度～２０２３年度

Ｃ街区（全国信用組合会館）
①事業主体　全国信用協同組合連合会
②用途　事務所、駐車場等
③敷地面積　約１，４５０㎡
④延べ面積　約９，３００㎡
⑤階数　地上７階、地下１階
⑥建築物の最高高さ　ＧＬ＋３２ｍ
⑦予定工期　２０１６年度～２０１８年度


位置図と配置図です。


完成イメージ（西側から望む）です。

プレスリリース：戸田建設株式会社の報道資料　２０１５年９月１１日
本社ビルの建替えについて



南西側から「ブリヂストン本社ビル」の解体工事現場の全景を撮影しました。クレーンなどの大型の工事用機械が多数展開していました。




国道１５号線（中央通り）の「日本橋三丁目交差点」前にやってきました。交差点前から３つの街区の再開発工事区画の全景を撮影しました。




日本橋三丁目交差点で東西方向に交差している「八重洲通り」の大通りを撮影しました。




再開発工事区画内に建っている「戸田建設本社ビル」は現在も稼働中です。




「ブリヂストン旧本社ビル」「戸田建設本社ビル」「全国信用組合会館」の地図です。

三井ガーデンホテル京橋の進捗状況 ２０１６年８月２５日

（仮称）京橋一丁目ホテル計画：工事進捗率１００％　２０１６年８月２５日
京橋トラストタワーの２ブロック北側、中央通り（国道１５号線）に面して建っていた「柏原ビル」の解体工事です。柏原ビルは高度経済成長期の１９６４年（昭和３９年）に竣工した、地上９階建てのオフィスビルでしたが、現在解体工事が行われています。跡地には地上１５階建て、高さ６３メートルの高層ホテルが建設されます。２０１５年２月に着工し、２０１６年１０月末の竣工を目指しています。

この再開発計画は、柏原紙商事株式会社が所有する「柏原ビル」跡地に柏原ビル株式会社がホテルを建築し、竣工後三井不動産グループが賃借し三井ガーデンホテルとしてホテル運営を行うものとなっています。ホテルの正式名称は「三井ガーデンホテル京橋」で、２０１６年９月１日に開業します。

「京橋１丁目ホテル計画」
地名地番　東京都中央区京橋１－３－８ほか
住居表示　東京都中央区京橋１－３
主要用途　ホテル
工事種別　新築
構造　鉄骨造
基礎　杭基礎
階数（地上　１５
階数（地下）
延床面積(㎡)　９０５５．５５
建築面積(㎡)　６７６．１１
敷地面積(㎡)　７３６．０１
建築主　柏原ビル株式会社
建築主住所　東京都中央区日本橋１－２－６
設計者　戸田建設株式会社一級建築士事務所
設計者住所　東京都中央区京橋１－７－１
施工者　戸田建設株式会社東京支店
施工者住所　東京都中央区京橋１－７－１
着工　２０１５／２／１
完成　２０１６／１０／３１
備考　ホテル

プレスリリース：三井不動産株式会社発表の報道資料　２０１５年２月１２日
（仮称）京橋一丁目ホテル計画　着工　2016年秋 開業予定
プレスリリース：三井不動産株式会社発表の報道資料　２０１６年２月２９日
ＪＲ東京駅徒歩５分の交通至便の立地に「三井ガーデンホテル京橋」2016年9月1日（木）グランドオープン～ 2016年3月1日（火）予約受付開始 ～



南西側から撮影した「三井ガーデンホテル京橋」の高層ホテルの全景です。２０１６年９月１日に開業予定となっていて、開業の約一週間前に撮影しました。




中央通り（国道１５号線）の「京橋二丁目交差点」にやってきました。南東側から「三井ガーデンホテル京橋」の建物の全景を撮影しました。




２０１６年９月１日に開業予定の三井ガーデンホテル京橋です。京橋地区内は、今まで以外にもビジネスホテルやシティホテルが少なかったので、今後は多くのビジネスマンや観光客に利用されるのではないでしょうか。




南東側から低層階部分を撮影しました。




北東側から低層階部分を撮影しました。低層階部分にはコーヒー店やビジネスホテル入口が設置されています。




北東側から建物の全景を撮影しました。京橋地区のオフィスビル街に相応しい、落ち着いたデザインの建物ですね。




京橋トラストタワーの二つ北側、柏原ビル跡地の地図です。