借地権を無償で返してしまった。後から相談しても手遅れ

　立川市内に住むＫさんは、立川市柴崎町にある４０坪の借地を地主に無償で返してしまいました。借地には母親が一人で住んでいましたが、昨年８月に亡くなり、地主が親戚でもあり、地主に借地を返す相談をして、更地にして返すよう言われ、建物を解体して滅失登記もＭさんが自費で行いました。借地契約の合意解約書には「今後、貸主・借主双方債権債務のないことを確認した」と明記してある書類に署名捺印してしまいました。

　Ｍさんは、税理士に地主に無償で借地権を返すと税務署から贈与税を請求されるかも知れないと言われ、慌てて４月に組合に事務所の看板を見て相談に来ました。しかし、建物を解体して、ご丁寧に上記の借地の合意解約書を結んでしまっては、後の祭り。地主に借地を返す前に組合に相談すれば、いくらかの借地権の補償がもらえる可能性があったのに残念です。Ｍさんは返すことで頭が一杯になっていたようです。（多摩借組ニュースより）