確定！

翌日（５/22）早速、不動産屋さんに出向く。

　「こんにちは」

「あら、こんにちは」

　「〇〇の納屋のある物件ですけど・・・・」

「はい。あれね。～～」

良かった。まだ売れてなかった。
不動産屋さんも　
（大工修行中の）息子さん自身の勉強にもなるし、
周りの土地は荒れてるけど同じ地主さんなので、
将来的には土地購入のお話が出来るんじゃないか、とも。

早速、母屋の鍵を借りて中を見せていただくことにした。

盛り過ぎた大木で母屋は影になってしまいとにかく薄暗い。

雨漏れもあるのだろう、カビが。

ガラス引き戸を開けると、ビクッとした。
なにやら飛んでいる。蝶々か？

先を良く見ると、

げっ！！

腐って壁が無いじゃないか。
これじゃ小動物が出入りしていたに違いない。
あちこち床は危なそうだし、和室の敷居はシロアリにやられているし、
これじゃ、「解体」と考えるのも無理も無いか。
とりあえず、母屋は解体いうことで考えよう。

何が出るか、何と出くわすか分からないので、
足早に一通り回った後玄関に戻り気づいた。

昔撮った航空写真が飾られていた。
撮影日付は平成５年１１月３日。

へぇ～。当時はこんなにきれいにされてたんだ～。
隣接のみかん畑もきれいじゃないか。

この写真で、納屋と母屋の全体像がわかり、
敷地がどの範囲なのかが分かった。

不動産屋さんは外出中だったので、鍵をポストに入れ帰った。

早速その日、次男にＬＩＮＥで航空写真と母屋と納屋の内部写真を送った。

２日後、不動産屋さんに出向き、購入の意思を伝えた。
値引きの交渉をしてくれるとのこと。
「２００万で話してみましょうか」
返答を待つことにした。

６月上旬電話がきた。
売主さんが２００万円で了承してくれたそうである。
「ありがとうございます」

 

 

 

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決めた！

不動産屋さんのＨＰには、

まだまだ使えそうな納屋が魅力。
堂々としたつくりの納屋。昔、蚕を飼っていたそうです。
２階はとても広いですが空き家のままだったせいで、一部シロアリ被害で朽ちています。
梁は柱は堂々たるもの、何とか保存したい物件です。
土地面積：１３１．９９坪。
地目：宅地。
駐車場：４～５台可能。
その他：上下水・電気・ＬＰＧ

と紹介されている。

 

納屋裏側は、裏の切り土が崩れて納屋の根元にかぶってしまっていて、
柱が根腐れを起こし、随分と下がってしまっている。
雨漏れが原因でシロアリにやられた梁もあるようだ、
確かに痛んでいるところはあるにせよ、解体するには惜しい納屋である。
母屋は「解体が必要」とあるので、相当痛んでいるのだろう。

納屋を改修して使えるようにするだけでも良いんじゃないのか？
近隣の家とも少し離れていて、夜遅くても作業できそうである。
これは探している物件にぴったりなんじゃないか？

 

後日、次男を連れて行った。
ぼちぼち補修していくのも面白い、と次男も興味を示してくれた。

違う日、妻をつれて行った。
すると、すでに車が１台止まっていた。
納屋を見ていると、男性二人が母屋の玄関から出てきた。
「ちょっと、見せてもらってます」と挨拶し、
私たちも母屋をすこし覗かせてもらった。
すぐに違う車が上がってきた。どうやらご家族・ご親戚のようである。

「ちょっと、遠かかなぁ～」
購入をご検討のようであるが・・・。
もしかすると、こちらの方々が先に購入してしまうかも。

妻の意見は、やや否定的。
大木の伐採、土砂崩れ部の復旧、母屋の解体やら、残された荷物の処分など、
購入後のお金が掛かりすぎるのでは？と。
確かにそうなのだが、
建築屋の私と次男には非常に魅力のある物件に見えてならない。

踏ん切りのつかぬまま数日過ぎたころ、次男より連絡が入った。
「自分のＮＢＯＸカスタムを売って５０万つくるので、あの物件を買ってくれ」

私の気持ちも固まった。

 

 

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作業場用土地探し

以前より、将来的には作業場を建てられる位の土地が欲しいなぁと思ってはいたが、

「夜中でも作業できる場所が欲しい！」
大工修行中の次男の一言を機に、本腰入れて物件を探すことにした。

 

始動したのは５月上旬。
物件の希望条件は、

①土地は１００坪以上は欲しい。
　作業場建物と車４台は止められて・・・。

②土地だけを買っても、その上に作業場を建てなくてはならない。
　その費用を考えるなら、うわもの（古い建物）付がいい。

③電気、上水道はあったほうがよい。
（中古建物付ならこれはあるはず）

④予算は４００万以内。
　昨年２月に木造平屋の中古物件を購入したばかりで、
　借金した分の返済もまだ終えてないし・・・。

ネットで調べて、
久原の３００万の中古住宅へ行って見たが、高台で、急で狭い進入路をバックで登ることが出来なかった。
「これは、普通に無理だわ」

東大村の売り地へ行って見た。
既に条件のいい物件は売れている。残っているのは、やはりそれなり。
その割りに坪単価が・・・。

ネットで検索していると、
〇〇町に「売り地」として３００万で出ている物件があった。
納屋と母屋が付いている。
納屋は一部雨漏れでシロアリ被害があり朽ちてる部分もあるらしい。
母屋は解体が必要だと記されている。
市境の町なので、自宅からは距離があるが、うわものが付いてくるのは魅力的。
選任取り扱いの不動産屋さんは、たまたま知り合いではないか。

とりあえず、外からちょっと見せてもらおうと、仕事の途中で行ってみた。

木が生い茂っている。
普通の状態ではない。
相当長いこと空き家だったことが伺える。
なんか奥に見えるのが、納屋か？

 

つづく。

 

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ヘルプ！！

 ２ヶ月以上も空けてしまいました。
久々の投稿であります。

昨日、パソコンを使っていると、
ディスクトップ本体側から、
「　パチッ　」という音がした。

えっ、パソコンに何か起こった？？と思ったと同時に、
画面が消えてしまった。

「やっぱり、パソコンか～」

電源ボタンを押してみるが、電源が入らない。

私の力ではどうもなりそうも無い。

そこで、
パソコン故障の経験豊富なはじめちゃんに、助けを求めた。

「修理は、いつもどこに頼んでる？」

「それなら、obakenさんのお仲間のＫさんに電話してみらっさんですか」と携帯を教えて頂いた。

電話すると、「以前にもお電話いただきましたよね」

「あっ、その時はobakenさんに教えていただいたんじゃないでしょうか」

早速時間を取って頂いた。

「症状から察すると、電源ユニットのコンデンサーが飛んだ可能性が・・・」

試しに、Ｋさんがお持ちで仕様の同じタイプのものと取り替えてみたら、
無事復旧した。

交換品を注文してもらうことにして、電源ユニットは装着したまま持ち帰らせていただいた。

お陰でこうして投稿できました。

はじめちゃん、Ｋさん、対応ありがとうございました。

 

 

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