第 ３１１話 てるてる坊主

皆さん　こんばんは。

今日は　昨日のブログにも書いた　住宅ローンについて

やっぱり気になって　行動してみました。

現在　○○の資格取得の勉強中の私としては

これは　またとないチャンス　銀行を変えて　借り換えをしたら

どうなるか　やっぱり聞いてみようと思いました。

すると　Ｈ銀行の場合　借り換えになるので

新規の金利優遇が使える　なんと　３年固定で　1.15%　で　借りることが

できるようです。私も　元住宅営業ですから

基本的な金利の差があることは　知っていましたが

新規の場合と　建てて　１０年以上たった場合の金利の比較に

これほど　差があるとは　思っていせんでした。

　今まで借りていた　Ｋ銀行は　今度の手続で　1.9%

新規で　借り換えをしたら　Ｈ銀行は　　　　1.15%　

　その差　0.75%

この差は　大きい　抵当権の設定で　約２０万円かかるとしても

　他　保証料　１０年間このままの金利だと仮定すれば　約９０万円もの

　差がでる事がわかりました。

　もちろん　３年を過ぎた金利は　わかりませんし　Ｈ銀行も

　Ｋ銀行のように　新規のお客用の金利かもしれませんが

　少なくとも　元金の確実に差がでます

　銀行と　銀行で　金利の差があるのは　事実です。

　通常　優遇金利といって　提携業者（建築会社）給与振込み　電化住宅

　クレジットカードなど　いろいろ条件は　あるのですが

　９月２０日までの　正式も申し込みなら　そのような条件は

　３年後までに・・・との事でした。

　結果　どうなるかは　まだまだ　調べてみないとわかりませんが

　大きなお金ですから　銀行さんのいいなりでは困ります。



　
　　　　　　

　何　よりもこの話で　喜んだのは主人でした。

　金利の事も　そうですが　借り換えをする事によって
　
　６５歳までの　ローンを　５年短くする事が　可能になります。

　少しだけ　月々の　支払いは増えても　６０歳までに

　終わらせることができるという事が　気分がらくになるようです。

　つくづく　お金の勉強をしていてよかったと

　思っています。

　　　　　　　　

　今日の画像は　なぜか　ピンクのてるてる坊主

　どうか　どうか　明日は　天気になりますように。　夕方だけでも。

　今日も　1日　有り難うございました。