「御殿や立派な庭園の処分価格は？」 blog.goo.ne.jp/oguchi-keiei/e…
如何に心配が有ろうが、最近の政府でアベノミクス的の事をやったのは安倍さんだけだ。 株屋だけでなく、給料が増えた人も大勢だ。素直に評価しよう。 弾みを与えてくれたから、うまく生かすのは全員の責任。失敗しても責めたくは無いが、 もう一寸零細企業を心配して欲しいね。
今と全く同じ生活をして支出が２％増える。それで景気が良くなるものならば2％が4％でもよい。今の値上がり状況の情報から見て2％で治まるだろうか。ガソリンも入れて、生活費は１０％近くになるでは無いか。インフレと云う言葉でなく支出の増額で示して欲しい。もちろん消費税率の増額も含む。
今日で年度変り。我々の仕事は毎年同じテンポで移り変わる。決算前後は仕事が減り、以前は5月から復活したが、ここ数年は遅れ気味で6-7月から又増えてくる。8月など意外に忙しい。今年も同じサイクルか解からないが、景気復活にかかっているだろう。
4月・5月・6月に資金円滑化法の適用期限が切れる人。どうなるか心配で仕方無い。同じ人からも念押しの電話がある。新聞に逆のことがちょっぴり載ったから尚心配だ。心配はないが永久には続かない。之を機に作文でなくて、本当にやる気の経営改善計画を作る習慣を付けたらどうだろうか。
3000万の残は有るが150万だけの支払督促。最近特にこうした訴状が目につく。訴状以外の残高は条件付で放棄すると云う意思表示だ。サービサーに回ったばかりの債権にはこのような訴状は無い。サービサーの回収困難の所だ。サービサーの持って居る回収先はこの様なところが多くなったのか。
築100年以上だが、痛み一つ無い立派な建物。評価したところ、同地区の同じ様な環境広さの家屋より価値が低い。一方は築15年で普通の造り。一目で古いほうが良いと解かっても計算の指数が違うらしい。古い家に住んで居た人は趣味がよかっただけの事らしい。不動産評価ってこんなものか。
官庁のホームページ、良く目を通す。けれど、其の記事を自分が納得するまで読む事は少ない。どうしても途中で嫌になって止めてしまう。原因は文章だ。どこも読み難い文章である事は確かだ。新聞と同じように斜め読みをして頭に入る文章って書けないものだろうか。一工夫有れば有り難い。
「この人、訴訟で債務名義を取られ、差押まで行く人だな。」顔も見なく5分ほど話せば解かる。自分の話をする時に、一つ一つ話しに弁解が入るような人だ。話すのに、先ず事実を云って最後に自分の感じを云うならば良いが、冒頭から自分が正しいと云う事で一杯、差押をしなければ解らない人だ。
返済猶予を申し込んで、そのまま実行して居た。別に文句も無く、全てＯＫと思って居たら、昨日・今日銀行に呼ばれて、正式にＯＫですと書類まで貰っている人が、3人ほど居た。中には12月に済んだと思って居た人も居る。何故遅くなったか、今まではどうだったのか説明は一切無い。有っても当然だ。
「中小企業、5万社倒産の懸念。」と朝日。資金円滑化法が切れた場合の心配だ。確かに昨年12月まで銀行の対応に不安があったが、今は落ち着いていると思う。金融相の発言も大きかった。殆どが無常件に近い6ヶ月の延長。内容の善悪の分別は感じない。6ヶ月過ぎても大荒れは無く軟着陸か。
これからは中小企業の倒産があっても銀行はダメージを受けない。円滑法倒産が有っても痛くは無いだろう。殆どが保証協会の保証付きだからだ。保証協会も最終税金と云う保険がある。貸せる者は何処も痛まない構図だ。之でよいだろうか。特に保証協会は保証の仕方から債務処理までを見直す時期と思う。
18日に支払命令と立ち退き命令が出ている筈だ。判決書が送られた来ても、受け取らずに日にちを稼ぐなんて言って居らず、受け取って、強制執行までの立ち退きを考えた方がよい。あまり小細工ばかり考えて居ると、まともな事は考えられない人になっちゃうよ。
電車の地下化で明らかに調布駅は今のところ不便になった。完成したらと云う希望が有るが完成までに何年かかるか。下北沢駅が地下化で騒いでいる。元々不便な駅だったがどうなったか、それによってあのお店群はどうなったか興味がある。知人の店が立ち直ったばかりなのに、気になるな。
大学の桜・後楽園通りの桜、此処2-3年の間に皆つまらなくなった。全て50年物だ。皆、頭を切り、枝を落としてみるも無残な姿に変えたからだ。こうやって見ると桜は特に土地を使う。しかも年中花弁や落葉の掃除に気を使う。桜の名所は間違いなく減っていく。新しい名所を今から作りたいね。
銀行や保証協会などと交渉する時、細かく交渉の仕方をアドバイスをする。「必ず報告してね。」所が殆ど此方が聞くまで報告は無い。自分の希望通りに交渉ができたからだろう。ただし不味かった場合は即座に報告があり、今後の対応を望む。「便りが無いのは無事だから。」格言にも有るがちと寂しい。
オグチ経営研究所 @oguchi_keiei