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相続手続支援センターのAquaです。
今日で平成21年度も終わりですね。
子供の通う保育園でも、卒園生の保育は今日で終了。
子供たちは、明日から週末まで、夫の祖父母のもとへと合宿します。
久々に羽を伸ばして・・・と思いきや、
入学式までに用意しなくてはならない巾着袋をまだ作ってなかったことを
思い出し、ぶるーに
なかなか自由にならないものですね~
さて、相続手続支援センターでは、
「年度末と言えば、固定資産税評価に注意」です。
固定資産税評価ってなんだ?
不動産の評価っていろいろありますよね。
固定資産税評価
相続税評価(路線価とか倍率とか)
公示価格
時価・・・
などなど、いろいろな評価があります。
固定資産税の評価は、毎年市町村が固定資産税を賦課するにあたっての
基準となる金額です。
その評価は固定資産税を賦課するためだけでなく、
不動産の所有権移転登記をする際にかかる「登録免許税」や
不動産を取得した方にかかる「不動産取得税」
の基準ともなります。
その評価の切り替えが3/31なのです。
明日から平成22年度の固定資産税評価となります。
今年は評価替えの年ではないので大幅な変化はないかと思いますが、
建物は減価償却しますので、毎年多少下がるのではないでしょうか。
相続登記をする際に、法務局に固定資産税の評価証明を添付するのですが、
3月下旬の依頼になると切り替えにひっかってしまうため、
手続の4月スタートをお話しします。
明日から4月。
手続に、入社式に、忙しくなりそうです。