超インフレ？

京都不動産コンサルタントのハイパーブログ

 

ハイパーインフレの解釈を出すまでもなく、

超インフレという意味の状態は近いうちに来るのでしょうか？

 

もう10年余り言い続けている方もおられますが、

狼少年になるか又は「近いうち」少々でもインフレの兆しが見えれば

過大評価でもするおつもりでしょうか？

 

経済評論家という肩書きの方にも諸事情があるのでしょうが、

先般お会いした方も同じようなことを・・・

 

経済は循環し、

また何時社会情勢が変わるやも知れません。が、

社会的な混乱という意味で現在の日本で

動乱やリセッションがあるとは思わない。

 

もうしばらく待ちましょう。

 

 

不動産関連のアマゾン本

京都不動産コンサルタントの出版コマーシャルブログ

我著書「マスコミも来る儲かる不動産コンサルタントに

まずは年収一千万」の売り上げランキングが最近低迷中です。

産業研究というジャンルの選定間違いなのでしょう　σ(^_^;)

コマーシャルでてこ入れです。

 

こちら「不動産投資」は好調13位をキープしています。

京都の景観法

京都不動産コンサルタントの景観法ブログ

平成19年施行の景観法に関連する
京都市屋外広告物条例。

その条例の猶予期限7年が今月末で切れます。
長いようで短い7年でした。
というのも私共も具体的な対策については
行政からの連絡があって初めて動くという具合です。

現況写真つきの案内が送られてきました。
ちゃんと見てますよ、逃げれませんよ、
ということですね。。・゜゜・(≧д≦)・゜゜・。

屋外看板はもちろん各種の規定があり、
一定の規則のもと全て届出制、ほとんど有料となります。
届け出の要らない2㎡までに収まらないか
他のテナントとも調整してみますか。

土地・家は余っている

京都不動産コンサルタントの人口問題ブログ

先般の新聞報道によれば、
昨年平成２５年１０月時点の全国空き家率が
１３．５％になったという。

生産年齢人口の偏在による都市部と農村部の２極分化、
絶対的な人口減少、晩婚化、
挙げれば切がない。

核家族化が空き家率を押し下げているという部分的なことは
散見されるにしても、平成２０年調査からは０．４％ダウン
ということは絶対数ではネガティブということでしょう。

不動産屋的見地から見れば、
中古住宅流通を上げればまったく問題ないということになるも、
新築住宅優遇という伝統的施策との絡みがあるようですね。

アメリカ大家さんも遠くUSAから
その部分を憂い指摘されています。

また、
所有者不明の土地も増加しているのだそうですね。
国土面積の８．２％と推計する（東京財団）ところもあります。

最近この種のネガティブな記事が多いと感じるのは私だけ？

特に’１１．３．１１以降の東日本に多いことは
想像がつきます。が、
日本全国で、分かり易い例が耕作放棄地ですね。

所有権名義変更にも手数料が借ります。
先祖代々からの土地であれ、
名変手数料以下の評価土地は、合理的に考えれば、
所有権放棄地、と考えざるをえないのでしょうか。