マンション調査で突然の神のお告げ?

天孫降臨の以前、
大国主命の地上界平定を任された天穂日命（アメノホヒノミコト）、
その名を冠した神社が
何とマンション調査の帰り道にあらわれました。

場所は京都市と宇治市の境、
ラルス京都六地蔵リスタシアマンションの近所です。

今たまたま関祐二著「物部氏の正体」を、
三角縁神獣鏡→卑弥呼→天照大神→大国主命→ニギハヤヒノミコト→物部
との関連で読み込んでいます。

天穂日命は天照大神の子として
大国主命追放の任務を遂行できなかったどころか
天孫降臨後は大国主命を祀った天日隅宮の祠官になったと言い、
今で言えば敵方に恭順ということでしょう。

この天日隅宮が現在の出雲大社といわれているが、
異論もあります。この件は後日又話題にするとしても、
面白いのは現在の祭神が天照大明神、大山咋神としていること。

明治時代に田中神社石田神社から現在の天穂日命神社へ
変遷しているといい、
天照と天穂日命の親子関係の修復を
慮ったのでしょうか。

神社の謂れでは、
白髪の老人がこの地に天照を祀れば
この地はよく栄えるであろう、
との言葉から謂れのある神宮から勧請したといいます。

しかしながら、
命の名が付く神社にこんなタイミングよく遭遇するとは？
しかも小さいながら式内社となっています。

犬も歩けば棒にあたるとはこういうこと、
と思いつつ狭い境内を後にしました。

土地建物は別

不動産は言わずもがな
民法上も「特定物」として分類されている。

契約そのもの、瑕疵担保責任、危険負担、権利関係等
その特徴を挙げればきりがない。

地球上にそのものが二つと存在しない
唯一無二のものだから、
注意し取り扱いなさいという意味も当然ある。

しかしこの考え方は
不動産＝土地の考え方であり、
どうも昔から建物に対する認識が薄かったようである。

不動産屋さん→地上げ→土地ころがしといった
イメージがバブルの頃鮮明になった。

建物は住宅メーカーさんが
同一企画住宅を供給することが可能であり、
住宅移動もあることから厳密に言えば動産である。

土地とは別の単体の「動産」として
もっと流動性を持たせることは可能である。
端的に言えばリフォーム・リノベーション、
逆の発想である部材の生かし取りもある。

「動産」としての流動性そして流通性がでれば
それに対する金銭的評価
つまるところは金融機関の評価も上がるのではないか。

以前のご相談で、
不動産業者数社に査定してもらったところ、
築20年程度なのに建物の評価をしてくれないとの
消費者の嘆きもあった。

建物の仕様・使用によってことなるであろうが、
ゼロ評価はないと思う。

最低基準でオーナーの思いが建物に反映されていることの評価を
査定担当者は見てほしいものである。