ブリヂストン旧本社ビル他３棟の建て替え計画の進捗状況 ２０１６年４月１９日

京橋一丁目東地区計画：取り壊し率７０％　２０１６年４月１９日
中央通り（国道１５号線）と八重洲通りが交差している日本橋三丁目交差点の南東側、「ブリヂストン旧本社ビル」「戸田建設本社ビル」「全国信用組合会館」の３つの街区の再開発計画の「京橋一丁目東地区計画」です。先行するブリヂストン旧本社ビルの建て替え工期は２０１６～２０１９年度、戸田建設本社ビルの建て替え工期は２０２１～２０２３年度を予定しています。

戸田建設本社ビルの新建物の規模は地下３階地上２８階建て延べ約１０万１５００平方メートルで、高さは約１８０メートルです。ブリヂストン旧本社ビルは、北側に地下２階地上２３階建て延べ約４万７１００平方メートル、高さ１５０メートルの規模で建て替えます。

本計画における整備方針
（１）まちに開かれた、芸術・文化拠点の形成
（２）街区再編、防災対応力の強化、環境負荷低減

各街区の概要
Ａ街区（ブリヂストン旧本社ビル）
①事業主体　株式会社永坂産業
②用途　事務所、文化施設、駐車場等
③敷地面積　約２，８１５㎡
④延べ面積　約４７，１００㎡
⑤階数　地上２３階、地下２階
⑥建築物の最高高さ　ＧＬ＋１５０ｍ
⑦予定工期　２０１６年度～２０１９年度

Ｂ街区（戸田建設本社ビル）
①事業主体　戸田建設株式会社
②用途　事務所、店舗、文化施設、駐車場等
③敷地面積　約６，１５０㎡
④延べ面積　約１０１，５００㎡
⑤階数　地上２８階、地下３階
⑥建築物の最高高さ　ＧＬ＋１７３ｍ
⑦予定工期　２０２１年度～２０２３年度

Ｃ街区（全国信用組合会館）
①事業主体　全国信用協同組合連合会
②用途　事務所、駐車場等
③敷地面積　約１，４５０㎡
④延べ面積　約９，３００㎡
⑤階数　地上７階、地下１階
⑥建築物の最高高さ　ＧＬ＋３２ｍ
⑦予定工期　２０１６年度～２０１８年度


位置図と配置図です。


完成イメージ（西側から望む）です。

プレスリリース：戸田建設株式会社の報道資料　２０１５年９月１１日
本社ビルの建替えについて



戸田建設本社ビル前から「ブリヂストン本社ビル」の跡地を撮影しました。




現在は完全に解体されていて、更地となっているようです。




南西側から解体工事現場の全景を撮影しました。




北西側から、「日本橋三丁目交差点」前から解体工事現場を撮影しました。




ブリヂストン本社ビルの敷地南側に建っているのが「戸田建設本社ビル」の建物です。




「ブリヂストン旧本社ビル」「戸田建設本社ビル」「全国信用組合会館」の地図です。

（仮称）京橋一丁目ホテル計画の進捗状況 ２０１６年４月１９日

（仮称）京橋一丁目ホテル計画：工事進捗率８０％　２０１６年４月１９日
京橋トラストタワーの２ブロック北側、中央通り（国道１５号線）に面して建っていた「柏原ビル」の解体工事です。柏原ビルは高度経済成長期の１９６４年（昭和３９年）に竣工した、地上９階建てのオフィスビルでしたが、現在解体工事が行われています。跡地には地上１５階建て、高さ６３メートルの高層ホテルが建設されます。２０１５年２月に着工し、２０１６年１０月末の竣工を目指しています。

この再開発計画は、柏原紙商事株式会社が所有する「柏原ビル」跡地に柏原ビル株式会社がホテルを建築し、竣工後三井不動産グループが賃借し三井ガーデンホテルとしてホテル運営を行うものとなっています。

「京橋１丁目ホテル計画」
地名地番　東京都中央区京橋１－３－８ほか
住居表示　東京都中央区京橋１－３
主要用途　ホテル
工事種別　新築
構造　鉄骨造
基礎　杭基礎
階数（地上　１５
階数（地下）
延床面積(㎡)　９０５５．５５
建築面積(㎡)　６７６．１１
敷地面積(㎡)　７３６．０１
建築主　柏原ビル株式会社
建築主住所　東京都中央区日本橋１－２－６
設計者　戸田建設株式会社一級建築士事務所
設計者住所　東京都中央区京橋１－７－１
施工者　戸田建設株式会社東京支店
施工者住所　東京都中央区京橋１－７－１
着工　２０１５／２／１
完成　２０１６／１０／３１
備考　ホテル

プレスリリース：三井不動産株式会社発表の報道資料　２０１５年２月１２日
（仮称）京橋一丁目ホテル計画　着工　2016年秋 開業予定



京橋トラストタワーの敷地西側を通っている「柳通り」内から、「（仮称）京橋一丁目ホテル計画」のシティホテルの鉄骨群を撮影しました。




中央通り（国道１５号線）の「京橋二丁目交差点」まえから、シティホテルの鉄骨群を撮影しました。工事用シートの大部分が取り外されて、真新しい壁面が露出していました。




新しいシティホテルは２０１６年１０月末に開業することになっています。新しいホテルの名前は「三井ガーデンホテルプレミア東京八重洲口」にでもなるのでしょうか。




南東側から低層階部分を撮影しました。低層階部分の工事用シートも取り外されていましたが、敷地沿いの工事用フェンスはまだ残されていました。




同じ場所から高層階部分を見上げて撮影しました。高層階部分には「三井ガーデンホテル」のロゴが設置されていました。




「三井住友会場テプコビル」前から、シティホテルの全景を撮影しました。オフィスビル街の京橋地区の雰囲気に相応しい、落ち着いた外観のデザインになっていますね。




中央通り（国道１５号線）の道路越しに、低層階部分を撮影しました。ＪＲ東京駅の八重洲中央口までは、歩いて約５分ほどの立地です。




北東側から、「戸田建設本社ビル」前から全景を撮影しました。




北東側から低層階部分を撮影しました。




京橋トラストタワーの二つ北側、柏原ビル跡地の地図です。