京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事の進捗状況 ２０１７年３月９日

京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事：取り壊し率１００％　２０１７年３月９日
中央通り（国道１５号線）と八重洲通りが交差している日本橋三丁目交差点の南東側、「ブリヂストン旧本社ビル」「戸田建設本社ビル」「全国信用組合会館」の３つの街区の再開発計画の「京橋一丁目東地区計画」です。先行するブリヂストン旧本社ビルの建て替え工期は２０１６～２０１９年度、戸田建設本社ビルの建て替え工期は２０２１～２０２３年度を予定しています。

戸田建設本社ビルの新建物の規模は地下３階地上２８階建て延べ約１０万１５００平方メートルで、高さは約１８０メートルです。ブリヂストン旧本社ビルは、北側に地下２階地上２３階建て延べ約４万７１００平方メートル、高さ１５０メートルの規模で建て替えます。

本計画における整備方針
（１）まちに開かれた、芸術・文化拠点の形成
（２）街区再編、防災対応力の強化、環境負荷低減

各街区の概要
Ａ街区（ブリヂストン旧本社ビル）
①事業主体　株式会社永坂産業
②用途　事務所、文化施設、駐車場等
③敷地面積　約２，８１５㎡
④延べ面積　約４７，１００㎡
⑤階数　地上２３階、地下２階
⑥建築物の最高高さ　ＧＬ＋１５０ｍ
⑦予定工期　２０１６年度～２０１９年度

Ｂ街区（戸田建設本社ビル）
①事業主体　戸田建設株式会社
②用途　事務所、店舗、文化施設、駐車場等
③敷地面積　約６，１５０㎡
④延べ面積　約１０１，５００㎡
⑤階数　地上２８階、地下３階
⑥建築物の最高高さ　ＧＬ＋１７３ｍ
⑦予定工期　２０２１年度～２０２３年度

Ｃ街区（全国信用組合会館）
①事業主体　全国信用協同組合連合会
②用途　事務所、駐車場等
③敷地面積　約１，４５０㎡
④延べ面積　約９，３００㎡
⑤階数　地上７階、地下１階
⑥建築物の最高高さ　ＧＬ＋３２ｍ
⑦予定工期　２０１６年度～２０１８年度


位置図と配置図です。


完成イメージ（西側から望む）です。

プレスリリース：戸田建設株式会社の報道資料　２０１５年９月１１日
本社ビルの建替えについて



国道１５号線（中央通り）の「京橋二丁目交差点」前から、「戸田建設本社ビル」の建物を撮影しました。再開発区画内のＢ街区に相当しています。




戸田建設本社ビルの敷地南側を通っている道路前にやってきました。この道路を東側（昭和通り側）へ向かって歩いていきます。




敷地南側の道路を東へ向かって歩いていくと、Ｂ街区の敷地の南東角に相当する雑居ビルやオフィスビルが立ち並ぶエリア前にやってきました。ここも再開発区画内となっています。




南東側からＢ街区の再開発区画内を見渡して撮影しました。




この道路ですが、ダンプトラックなどの大型車両は入れそうもないですね。




Ｂ街区の敷地東側を通っている道路の全景を撮影しました。この道路を北側へ向かって歩いていきます。




「京橋第二ビル」という名前の小さな建物前から、Ｂ街区内を通っている道路を見渡して撮影しました。再開発工事の中で、この道路は廃止されることになります。




「全国信用組合会館」の建物の南東角前にやってきました。




戸田建設本社ビルと全国信用組合会館の敷地の間を通っている道路を歩いていきます。平日のお昼前だったのですが、人通りが全くありませんでした。




正面に建っている「全国信用組合会館分館」の建物の敷地東側が「Ｃ街区」の再開発区画の敷地が広がっています。




南東側から「Ａ街区」の再開発区画を見渡して撮影しました。




北側から、戸田建設本社ビルと全国信用組合会館の間を通っている道路を撮影しました。




Ａ街区の工事用フェンスに設置されている建設計画のお知らせです。




南西側から、Ａ街区（京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事）の再開発区画の全景を撮影しました。




前方に国道１５号線（中央通り）の「日本橋三丁目交差点」が見えて来ました。




北西側から、「日本橋三丁目交差点」まえから「京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事」の再開発工事区画の全景を撮影しました。




同じ場所から戸田建設本社ビルの建物をズームで撮影しました。




再開発区画の敷地北側を通っている八重洲通りの大通りを撮影しました。




北側から再開発区画内を見渡して撮影しました。奥に建っているのが全国信用組合会館と戸田建設本社ビルの建物群です。




北東側から再開発区画の全景を撮影しました。




「ブリヂストン旧本社ビル」「戸田建設本社ビル」「全国信用組合会館」の地図です。