大手町二丁目地区再開発事業 Ｂ棟の進捗状況 ２０１７年３月９日

大手町二丁目地区再開発事業Ｂ棟：工事進捗率７０％　２０１７年３月９日
大手町のオフィスビル街の北端部に位置している東京国際郵便局や日本郵政公社東京支社、東京遁信博物館（ていぱーく）などが入っている遁信ビルや東京国際郵便局の建て替え工事です。２０１４年の夏季頃から、解体工事のための工事用フェンスの設置工事が始まっています。３つのオフィスビル跡地には、高さ１７９メートルと１７０メートルの２棟の高層オフィスビルが建設され、国内最高水準の通信環境を整備して「国際的なビジネスセンター」としての機能を強化することになります。

延べ床面積は３４万６０００平方メートルで、２０１５年６月の着工、２０１８年５月の完成を予定しています。

本事業の特徴
１）国内最高水準の通信環境の整備による国際的なビジネスセンターの機能強化
　　１．国際最高水準の情報通信基盤の整備
　　２．大手町地区の国際カンファレンス機能の強化
２）大手町地区の業務継続能力の向上
　　１．大手町地区における地域冷暖房施設のループ化の実現
　　２．災害時の業務継続を可能とする自立性の高い電源の導入（ガスコジェネレーション、非常用発電機）
　　３．帰宅困難者を受け入れ支援する災害対応能力の強化（一時滞在施設、防災備蓄倉庫）
３）うるおいのある快適な都市基盤の創出
　　１．大手町と神田をつなぐセントラルプロムナードと日本橋川を渡る人道橋の整備
　　２．サンクンガーデンの整備等による魅力ある立体的都市広場の形成



再開発計画の配置図です。




断面図のイメージです。




南西側から見た完成予想図です。


再開発事業の概要
所在　東京都千代田区大手町二丁目１番１７から３４
用途　事務所、店舗、カンファレンス、地域冷暖房施設、駐車場等
敷地面積　約１９，９００㎡
延床面積　約３５４，０００㎡（Ａ棟：約２０２,０００㎡ Ｂ棟：約１５２,０００㎡）
建物構造　鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
建物規模　Ａ棟：地上３５階、地下３階 Ｂ棟：地上３２階、地下３階
建物高さ　Ａ棟：約１７８ｍ Ｂ棟：約１６３ｍ
建築主　Ａ棟：ＮＴＴ都市開発㈱ Ｂ棟：都市再生機構
設計　Ａ棟：㈱日本設計 Ｂ棟：㈱大林組
監理　Ａ棟：㈱日本設計 Ｂ棟：日本設計・ＮＴＴファシリティーズ共同企業体
施工　Ａ棟：㈱竹中工務店 Ｂ棟：㈱大林組
建築工事期間　平成２７年５月１５日～平成３０年７月（予定）

再開発事業のスケジュール
２０１４年３月　権利変換計画認可（予定）
２０１５年６月　工事着手（予定）
２０１８年５月　建物竣工（予定）
２０１９年３月　事業完了（予定）

プレスリリース：ＮＴＴ都市開発株式会社他発表の報道資料　２０１５年５月１１日
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業　施設建築物新築工事着工のお知らせ



南西側から、「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業Ｂ棟」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




南西側から、Ｂ棟の高層オフィスビルの高層階部分を見上げて撮影しました。




Ｂ棟とＡ棟、二つの高層オフィスビルの連絡建屋部分を撮影しました。




大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業の再開発工事区画の南東角の交差点前にやってきました。




上記の交差点前から振り返って、再開発区画の敷地南側を通っている千代田区道１０４号道路を撮影しました。




南東側から、Ｂ棟の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




Ｂ棟の敷地東側を通っている道路を撮影しました。




日本橋川に仮設されている「人道橋」の橋桁部分が、道路内に待機しています。ズームで撮影しました。この場所に橋ができると、神田方面への抜け道となりますね。




南東側から、高層階部分を見上げて撮影しました。ここからだと、Ｂ棟の高層オフィスビルの全景を撮影することは不可能です。




ＪＲ在来線と東北上越新幹線の鉄道高架橋の真下を通り抜けて、「常盤橋街区再開発プロジェクト」の再開発区画前にやってきました。ここからだとＢ棟の全景を撮影することができます。




解体工事中の「日本ビルヂング」前から撮影しました。




日本橋川に架橋されている「常盤橋」の道路橋梁前から撮影しました。




外堀通りの「常盤橋交差点」前から撮影しました。




再開発工事現場の地図です。

大手町二丁目地区再開発事業 Ａ棟の進捗状況 ２０１７年３月９日

大手町二丁目地区再開発事業Ａ棟：工事進捗率７０％　２０１７年３月９日
大手町のオフィスビル街の北端部に位置している東京国際郵便局や日本郵政公社東京支社、東京遁信博物館（ていぱーく）などが入っている遁信ビルや東京国際郵便局の建て替え工事です。２０１４年の夏季頃から、解体工事のための工事用フェンスの設置工事が始まっています。３つのオフィスビル跡地には、高さ１７９メートルと１７０メートルの２棟の高層オフィスビルが建設され、国内最高水準の通信環境を整備して「国際的なビジネスセンター」としての機能を強化することになります。

延べ床面積は３４万６０００平方メートルで、２０１５年６月の着工、２０１８年５月の完成を予定しています。

本事業の特徴
１）国内最高水準の通信環境の整備による国際的なビジネスセンターの機能強化
　　１．国際最高水準の情報通信基盤の整備
　　２．大手町地区の国際カンファレンス機能の強化
２）大手町地区の業務継続能力の向上
　　１．大手町地区における地域冷暖房施設のループ化の実現
　　２．災害時の業務継続を可能とする自立性の高い電源の導入（ガスコジェネレーション、非常用発電機）
　　３．帰宅困難者を受け入れ支援する災害対応能力の強化（一時滞在施設、防災備蓄倉庫）
３）うるおいのある快適な都市基盤の創出
　　１．大手町と神田をつなぐセントラルプロムナードと日本橋川を渡る人道橋の整備
　　２．サンクンガーデンの整備等による魅力ある立体的都市広場の形成



再開発計画の配置図です。




断面図のイメージです。




南西側から見た完成予想図です。


再開発事業の概要
所在　東京都千代田区大手町二丁目１番１７から３４
用途　事務所、店舗、カンファレンス、地域冷暖房施設、駐車場等
敷地面積　約１９，９００㎡
延床面積　約３５４，０００㎡（Ａ棟：約２０２,０００㎡ Ｂ棟：約１５２,０００㎡）
建物構造　鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
建物規模　Ａ棟：地上３５階、地下３階 Ｂ棟：地上３２階、地下３階
建物高さ　Ａ棟：約１７８ｍ Ｂ棟：約１６３ｍ
建築主　Ａ棟：ＮＴＴ都市開発㈱ Ｂ棟：都市再生機構
設計　Ａ棟：㈱日本設計 Ｂ棟：㈱大林組
監理　Ａ棟：㈱日本設計 Ｂ棟：日本設計・ＮＴＴファシリティーズ共同企業体
施工　Ａ棟：㈱竹中工務店 Ｂ棟：㈱大林組
建築工事期間　平成２７年５月１５日～平成３０年７月（予定）

再開発事業のスケジュール
２０１４年３月　権利変換計画認可（予定）
２０１５年６月　工事着手（予定）
２０１８年５月　建物竣工（予定）
２０１９年３月　事業完了（予定）

プレスリリース：ＮＴＴ都市開発株式会社他発表の報道資料　２０１５年５月１１日
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業　施設建築物新築工事着工のお知らせ



北西側から、「大手町フィナンシャルシティＡ棟」の敷地前から「大手町二丁目地区再開発事業Ａ棟」の高層オフィスビルの全景を見上げて撮影しました。




北西側から、Ａ棟の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




同じ場所から、Ａ棟の高層オフィスビルの高層階部分を撮影しました。カーテンウォールのガラスが多く取り付けられていました。




この高層オフィスビルの壁面も、今流行りの水平方向の庇（ひさし）を取り付けるデザインになっているのですね。




産経新聞東京本社が入っている「東京サンケイビル」前から、低層階部分を撮影しました。




再開発区画の敷地西側を通っている「大名小路」の道路を撮影しました。東京駅周辺から神田方面への抜け道になっているためか、車の交通量が非常に多いです。




西側から、Ａ棟の低層階部分を撮影しました。




南西側から、「大手町ビルディング」の建物前からＡ棟の低層階部分を撮影しました。…何やら、千代田区道１０４号線の道路片側が封鎖されていて、警察官の人たちが往来していて物々しい雰囲気に包まれていました。




南西側から、Ａ棟の高層階部分を見上げて撮影しました。




南西側から、Ａ棟の高層階部分のカーテンウォール部分をズームで撮影しました。地上３５階・地下３階建て、高さ約１７８メートルの規模となっています。




「大手町タワー」の敷地前から、Ａ棟の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




Ａ棟の敷地南側を通る千代田区道１０４号線道路が通行止めになっているので、ここから日本橋方面へ抜けたい車が迂回していて、周囲は大渋滞となっていました。




同じ場所から高層階部分を撮影しました。




千代田区道１０４号道路の封鎖の正体は交通事故でした。後で自宅に帰ってテレビ朝日のニュースでやっていましたが、工事現場内にバックで入ろうとしたミキサー車と、競技用自転車が接触したとのことです。自転車主はけがはしていないとのことだったので、何よりです。




南東側からＡ棟の低層階部分を撮影しました。私自身も再開発工事現場の写真を撮り歩きしている時、たまに工事車両や一般自動車などと接触しそうになったりするので、この事案を「他山の石」としていきたいところです。




南東側から高層階部分を見上げて撮影しました。




南東側から、Ａ棟の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




再開発工事現場の地図です。