差押えは急にはこない！

京都不動産コンサルタントのブログ

今回はご相談でも不動産業者に悪意の匂いが
プンプンする内容でした。

というのは不動産業者を通し中古マンション売買手続きをし、
明日引き渡しの予定だったものが急にマンションが
差し押えされたという。

一言で言えば不動産業者の怠慢です。
もちろん売主の誠意のなさ、いや悪意も感じられます。


差押えはいきなり来るものではなく、
それまでに当該物件所有者（売主）を債務者とした
金銭トラブルがあったと考えられます。

売主はその兆候を以前から、程度は別にして、
認識していると思われます。その上で売却という道になったとも考えられます。

又は逆に、債権者が当該物件の売却を事前に察知し、
債権保全の為差し押さえたのかも知れません。

いずれにしても当該差押え登記の抹消が担保されない限りは
代金の決済や引渡しはできません。
不動産業者に悪意が感じられるようなら
別の専門家にご相談されることをお勧めします。

というものでした。
レアなケースでしょうがこんなこともあるんですね～