マンションの法人化・・・

近年管理組合も法人化が進んでいます。

といっても実際の数字としての法人化率は

１０％強という数字もあります。

 

そこで、よくあるご質問です。

法人化のメリットは？

 

簡単にまとめると以下のようなことでしょうね。

１、管理組合の名前で登記ができる。

任意団体だと個人の代表者の名前で登記や口座開設します。

２、金融機関からの融資ができやすくなる。

３、理事長の心理的負担が軽減される。

任意団体だと何をするにしても代表者の社会的責任がついて回る。

主にもめ事に対しての負担軽減になる。

 

ただ、反対にディメリットとしては

理事長や登記役員が変われば都度、変更登記をする必要があります。
 

私も経験ありますが、

任意団体としての理事長、やりがいとともにプレッシャーは結構あります。

流れとしては法人化でしょうね。