立ち退きは強制執行の寸前に

彼が手にして居る催告書は、8月17日午前7時となって居ます。
明け渡しと競売の催告書と有りますから、今回差押えて差押札を
貼った物件の競売と、明け渡しの強制執行が同時にあると言うことでしょう。
来るべきものがついに来たと云う感じです。

原価は30％、パートだけで2名。
家賃30万として1日の売上が3万以上ならば黒字になる。
そんな見込みが見事に外れました。売上は2万しか有りません。
早くも借りて1年にならないうちに家賃が滞納です。
払ったり払わなかったりでついに今年の4月には賃貸契約解除まで
言い渡されたのです。

大家と云っても持ち主では有りません。
一括借り上げだかサブリースだか知らないけれど、店舗を方々で
借りて又貸ししている業者です。滞納は厳しかったです。
でも最初の時はまだ口調も同情味があったからよいとしても
2回目からは五月蝿かったです。携帯にも店にも電話がかかって来ます。
出なかったり居留守を使ったり大変でした。此れが其の都度顔を合わせて
居る様でしたらそれこそ騒ぎにもなっていたと思います。

家賃2ヶ月分の滞納となった時、相手から直ちに賃貸借契約解除の通知が、
配達証明で送られて来ました。当然と思うけれど、今引っ越すにも
引越し代も有りません。5年間の賃貸契約を2年一寸で出るのですから、
少しなりと引越し代くらいくれないかしらと、とんでも無い発想が
浮かびます。出れないままに粘ればどうなるだろうか。家賃を払わない、
そして強制執行があるまで動きません。いや動けません。

パート一人は辞めました。
後に残ったパートは鈍感か、こんな騒ぎも他人事、平気です。

しかし、そうなると今度は少ないながら利益が出る様になりました。
今度は欲で動きたく有りません。

賃貸人から1度何時出るか確認の電話がありましたが、こちらの意志を
知るとそれから電話も有りません。その代わり、配達証明を貰って1
ヶ月も経たない内に裁判所から書類が送られてきました。
立退きと不払いの家賃、それに解約後の賃料相当分の支払いの訴状です。
口頭弁論に出席しなさいと有りますが、勿論出ても同じです。
負けるに決まっています。

７月上旬には判決でした。
仮執行が付いておりましたら直ぐにでも差押が有るかも知れないと
思ってパートには云っておきました。
「裁判所が来たら何もせず黙って云う通りにさせなさい。
　何か聞かれたら何も解かりませんと云って居ましょう。」

それから20日あまり経っていきなり執行官が店に来たのです。
二人で来たのですが一人はどうゆう方か解かりません。
立会人と云っていました。

「来て鍵のかかっているレジを開けて中の現金2万一寸を
　持って行きました。それに店の備品類3点に小さな白い紙を
　張りました。そして通知書と催告書と云う紙を置いて帰りました。」

通知書は動産差し押さえの注意書きです。
差押札と云うのでしょうか、名詞より小さいと思う様な白紙に競売を
書いて執行官名で見え難いところに貼って有ります。
使用可と有りますから其れまでは使用してもよいでしょう。
陳列ケース2個と小型冷蔵庫です。
此処でどんな競売をするか解かりませんが買っても運賃がかかります。
3つで1万円に売れればよいと違いますか。
でも私は立ち退くまで使用します。

催告書は8月17日強制執行をするから其れまでに出なさいという勧告書です。
残した動産に対する注意も有ります。

今度こそ、明け渡さないとならないでしょう。
でもギリギリまで商売を続けます。
1日5000から1万円残ります。今の私には非常に大きいです。

勿論、残債務が残ります。保証人の私のところに請求があるでしょう。
今回のやり方で相当に手強くあることを覚悟します。ただ何をしても
空振りに為ることは間違い有りません。

今、こんな生き方しか出来ない彼、でも此れでも生き延びる方が大切でしょう。
しかし、本当に真っ当なことをして生きれる日は来るんでしょうか。





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