取引銀行は地銀1行。借入は4000万ですがプロパーが800万。残は保証協会付です。
これに対して預金が1300万、2700万が現金です。負債とうまく釣り合って居ます。
今までが毎月、110万の元利を返済してきました。勿論リスケとか返済猶予はやって
居りません。
このままで何とか回るだろうと思って居ましたが、震災で一変しました。
開店休業と同じになったのです。
このままならば、良くて年内一杯と云うところです。
銀行の借金を金利だけにお願いするより他有りません。幸い金融円滑化法と云う法律が
追風になって居ると聞きました。
彼は早速今月から金利だけにしてくれるよう銀行にお願いしたのです
仲間内は殆どこの法律を利用して居ます。
皆さん、申し込みと同時に形の上だけの審査はあるが殆どフリーパス、心配は無く
返済猶予は出来ると太鼓判です。
それが彼の場合だけ話が妙にこじれたのです。
人は誰もが「無審査と同じですよ。」云ってましたが違いました。
「震災のための保証協会の特別枠がもう直ぐ出ます。
お宅ならば先ずOKでしょうから、之を申し込みましょう。
返済猶予はやるべきものでは有りません。
将来融資のときの禍根に成ります。」
そして「今月は払って下さい。」と人の言葉と違う事を云います。
地銀は決算書を見て、考えを固めたみたいです。
現金残が全額粉飾と云うことが地銀を用心させたらしいです。
この粉飾がないと債務超過にも成ります。
それと営業見込みから、年内倒産かの様な受け取り方をしたらしいです。
言葉の端〃にプロパーの保全を感じます。
「普通でしたら、こんな時、担保を頂いてご要望に沿うのですが。」
地銀は彼が無担保の自宅である事と、会社が営業保証供託金を300万預けて
居る事を知って居ます。
「この二つが普通のように担保価値が有ればよいのですが。」
「先ず、ご自宅ですが、叔母から無償で50㎡借りて、其処に敷地面積35㎡の3階建、
全体で110㎡の家をお建てに成ったのですね。しかも土地の名義は叔母から娘に
変わっていると云う物件ですね。
使用貸借の建築違反では有りませんか。銀行では担保に成らない物件です。
恐らく買い手もつかない物件でしょう。
それに保証金ですね。
これは解約返戻金として差押さえが出来ます。
それから、解約させてそれを差押えう事は可能かとも思いますが、
当行は其処までやったことがありません。
地域の発展を謳って居る当行が完全に企業を潰すような前は出来ません。
こうしてみるとこの資産は私どもにとっては担保価値は有りませんね。
やはり、保証協会の新規のものを適用し、借りる線で行きましょう。」
彼自身すら、このまま不良債権に成る可能性も考えて居ます。
それを考えると借りるより、返済猶予の方が自分の為です。
返事を次回まで延ばし一旦帰りました。
銀行が何も出来なければ、彼の腹は決まって居ます。
今月から金利だけの返済にします。
不良債権に成っても構いません。
そのためには預けてある預金は、一旦他の銀行に避難させます。
後は、自宅と営業保証供託金が直ぐに差押えになるかと云う点です。
調べました。
自宅は、今から妙に謄本を弄って詐害行為に成るより、万一何か有った買い戻しの
線で臨むのが一番よいだろうという考えに落ち着きました。
「返せ」と云われたら直ぐ返さなければ成らない使用貸借で、建てた時からの
違反建築では恐らく何も無いでしょうが、最悪買戻しと腹を決めれば気が楽です。
保証供託金は「解約返戻金と云っても生命保険と違い解約権までない。」
と云って居る文章も眼にしました。
それだったら差押えられてもこちらが仕事を止めるまで取られることは有りません。
それに保全として債権譲渡担保を知人と組めば完璧だと決めたのです。
次回又出かけてると、今度が銀行は少し高飛車でした。
「保証協会に申し込むこと。また自宅と保証金を担保にしてください。
其の前に叔母に言って土地も担保に巣量に依頼してください。
又叔母に定期を同額くらい当行に造るよう頼んでください。」
以前のリスケの交渉より高姿勢です。
「解かりました。
でも私は当初の私のお願いを変えません。
担保などの何の条件も無くてお願いします。
尚金融庁にも御行の意見が正しいか聞いてみようと思います。
今月から金利だけを入金します。
よろしく願います。」
相手も何も言いませんでした。
何か腹と腹の探りあいの様名気もします。
どうなることやら。
http://oguchi-keiei.com/postmail/postmail.html ← お問い合わせは、こちらから
電話・FAXでのお問い合わせは、
０４２－４８３－３６０４（10時～17時）
※電話番号は、お間違いの無いようおかけ下さい。
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これに対して預金が1300万、2700万が現金です。負債とうまく釣り合って居ます。
今までが毎月、110万の元利を返済してきました。勿論リスケとか返済猶予はやって
居りません。
このままで何とか回るだろうと思って居ましたが、震災で一変しました。
開店休業と同じになったのです。
このままならば、良くて年内一杯と云うところです。
銀行の借金を金利だけにお願いするより他有りません。幸い金融円滑化法と云う法律が
追風になって居ると聞きました。
彼は早速今月から金利だけにしてくれるよう銀行にお願いしたのです
仲間内は殆どこの法律を利用して居ます。
皆さん、申し込みと同時に形の上だけの審査はあるが殆どフリーパス、心配は無く
返済猶予は出来ると太鼓判です。
それが彼の場合だけ話が妙にこじれたのです。
人は誰もが「無審査と同じですよ。」云ってましたが違いました。
「震災のための保証協会の特別枠がもう直ぐ出ます。
お宅ならば先ずOKでしょうから、之を申し込みましょう。
返済猶予はやるべきものでは有りません。
将来融資のときの禍根に成ります。」
そして「今月は払って下さい。」と人の言葉と違う事を云います。
地銀は決算書を見て、考えを固めたみたいです。
現金残が全額粉飾と云うことが地銀を用心させたらしいです。
この粉飾がないと債務超過にも成ります。
それと営業見込みから、年内倒産かの様な受け取り方をしたらしいです。
言葉の端〃にプロパーの保全を感じます。
「普通でしたら、こんな時、担保を頂いてご要望に沿うのですが。」
地銀は彼が無担保の自宅である事と、会社が営業保証供託金を300万預けて
居る事を知って居ます。
「この二つが普通のように担保価値が有ればよいのですが。」
「先ず、ご自宅ですが、叔母から無償で50㎡借りて、其処に敷地面積35㎡の3階建、
全体で110㎡の家をお建てに成ったのですね。しかも土地の名義は叔母から娘に
変わっていると云う物件ですね。
使用貸借の建築違反では有りませんか。銀行では担保に成らない物件です。
恐らく買い手もつかない物件でしょう。
それに保証金ですね。
これは解約返戻金として差押さえが出来ます。
それから、解約させてそれを差押えう事は可能かとも思いますが、
当行は其処までやったことがありません。
地域の発展を謳って居る当行が完全に企業を潰すような前は出来ません。
こうしてみるとこの資産は私どもにとっては担保価値は有りませんね。
やはり、保証協会の新規のものを適用し、借りる線で行きましょう。」
彼自身すら、このまま不良債権に成る可能性も考えて居ます。
それを考えると借りるより、返済猶予の方が自分の為です。
返事を次回まで延ばし一旦帰りました。
銀行が何も出来なければ、彼の腹は決まって居ます。
今月から金利だけの返済にします。
不良債権に成っても構いません。
そのためには預けてある預金は、一旦他の銀行に避難させます。
後は、自宅と営業保証供託金が直ぐに差押えになるかと云う点です。
調べました。
自宅は、今から妙に謄本を弄って詐害行為に成るより、万一何か有った買い戻しの
線で臨むのが一番よいだろうという考えに落ち着きました。
「返せ」と云われたら直ぐ返さなければ成らない使用貸借で、建てた時からの
違反建築では恐らく何も無いでしょうが、最悪買戻しと腹を決めれば気が楽です。
保証供託金は「解約返戻金と云っても生命保険と違い解約権までない。」
と云って居る文章も眼にしました。
それだったら差押えられてもこちらが仕事を止めるまで取られることは有りません。
それに保全として債権譲渡担保を知人と組めば完璧だと決めたのです。
次回又出かけてると、今度が銀行は少し高飛車でした。
「保証協会に申し込むこと。また自宅と保証金を担保にしてください。
其の前に叔母に言って土地も担保に巣量に依頼してください。
又叔母に定期を同額くらい当行に造るよう頼んでください。」
以前のリスケの交渉より高姿勢です。
「解かりました。
でも私は当初の私のお願いを変えません。
担保などの何の条件も無くてお願いします。
尚金融庁にも御行の意見が正しいか聞いてみようと思います。
今月から金利だけを入金します。
よろしく願います。」
相手も何も言いませんでした。
何か腹と腹の探りあいの様名気もします。
どうなることやら。
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