じゅうたクエスト１８ ～ついにハウスメーカー決定～

ついにホームメーカーが決定しました。住宅を探し始めたのが昨年の6月、そして本気で動き始めた（セミナー等に参加して情報を収集し始めた）のが昨年の12月ということで、約5か月の活動となりましたが、いろいろ比較検討した結果トヨタウッドユーホームさんを選ぶことにしました。

この日も13:00～アキュラホームさんとの打ち合わせでつくば展示場に。前回から統括営業部長が出てきて、土地を確保してもらいつつ見積もりの最終精査を行っていましたが、今日は銀行ローンの審査が大丈夫かということで、足利銀行の担当者の方に同席いただきました。結論としては住宅ローン審査は問題ないとのことで（ここが通らないとそもそも買えない）、一安心。

足利銀行の住宅ローンは8大疾病保障というのがあって、ガンになった場合住宅ローンがなくなるだけでなく、他にいろいろなケースで自分が働けなくなっても住宅ローンがなくなったり、軽減されるのが魅力的でした。金利は現在変動金利で0.725%。10年前に住宅を購入した人が見たらひっくり返るような低金利時代だそうです。ただこれから金利はあがっていく見込みなので、金利固定のローンも併用して組む人が増えているそう。こちらはまた今後検討だな。

で、肝心の間取りと見積もりだけど間取りについては、設計士の確認を取ったという事で大分修正されこれまでのアキュラホームさんの中ではピカ一の間取りが出て来ました。最初からこれだったらよかったんだけどな…（でもアキュラホームさんは成約する前は設計士が入らない方針なので仕方ないこと）。ただ見積もりが、思ったより高かったのが残念だった。アキュラホームさんは基本的にはローコスト住宅ということで、標準からグレードを上げる時に結構な差額が発生するらしいから、概算よりは結構金額が上がるという話は聞いていたけど、それを踏まえると、かなり不安になる値段だった。



トヨタウッドさんの打ち合わせの前にコートダジュールでケーキを食べて糖分補給。陽菜にほとんど食べられてしまったが。。

そしてトヨタウッドさんとの打ち合わせ。打ち合わせはやっぱりトヨタウッドさんの方が断然やりやすい！営業の方が同年代ということで話も弾むし、提案もしっかりしている。そして見積もり、勉強いただいた結果アキュラさんとほぼ同額で提示いただきました。

この瞬間もうトヨタウッドさんで決まりでいいかと思ったけれど、やっぱり気になるのは線路の隣であること。この不安さえ払拭できれば…。そこでもう一度現場のモデルハウスへ行って電車の音が気にならないか確認することにしました。うーん、やっぱり音は問題ないよなぁ。あとはつくばエクスプレスの高架橋が万が一地震とかで崩壊した時に影響を受けないか。。

この不安はこの土地ではやっぱり排除できないか…と悩んでいたところ、他にも空いている土地があるのでそちらへの変更もできるとのこと。線路から少しですが離れた土地も空いていたので、そちらで見積もりを取ってもらいましたが、それほど大きな金額アップにはならなかったので、安心を買うという意味でも線路から少し離れた所がよいということになりました。この不安が解消されたのも大きかった！

再び事務所に戻って検討へ。この時点で既に20時。陽菜も寝てしまった。見積もりについて詳細をいろいろ確認させてもらったら、トヨタウッドさんは結構オプションとして高価なもので見積もってくれていたので、この辺を標準に変えれば値段がまだ下げる余地がある様子。

概算で大体同じ価格で、今後詳細を決めていく中で金額があがっていく可能性があるアキュラホームと、逆にそれほど上がる要素がないトヨタウッドホーム。そして外観、営業さんの観点では断然トヨタウッドホームということ、さらに土地の不安も解消されたということでこれはもう決まりだな。そんな流れで21時を迎えるくらいによろしくお願いします、となったわけです。

ホームメーカー選びがまず重要で最近の悩み事項断トツNo.1を占めていたので、本当に気が楽になりました。でも理想の住宅を作るために大事なのはこれからの間取り確定、色、インテリアの打ち合わせですね。妻が出産時期に入る7月末がリミットだと思っています。あと2か月何とか理想の家に近づけるため頑張ります。


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今日の打合せ
アキュラホーム：13:00～15:00
トヨタウッドユーホーム：16:00-21:00