事 故 物 件 ＮＯ.352
宅地建物取引法上、取引業者は売買する不動産について「重要事項説明書」を作成して説明し、買主に交付しなければなりません。
売買する不動産の法的規制や規則などのほか、その他買主が使用する場合に支障となる不利益や瑕疵（かし・・・隠れたキズ）の有無についても説明しなければなりません。
そこで事故や事件が発生した不動産については、業者間では「事故物件」と称しています。
自殺・殺人事件・火災の発生（特に死者の有無）孤独死・などもこれに該当します。
私どもで取引する不動産の１００件の内１～２件はこれに該当します。
不動産業という仕事は、ある面産業廃棄物処理のような、人様が嫌がる「もの」を処理しなければならない側面があります。
私どもの方では、そういう「事故物件」も取り扱っています。
ボランテイアでやっている訳ではありませんが、誰かがやらないといけないことですし、信頼して依頼されれば可能な限りお応えするというスタンスで取り組んでいます。
宅地建物取引法上、取引業者は売買する不動産について「重要事項説明書」を作成して説明し、買主に交付しなければなりません。
売買する不動産の法的規制や規則などのほか、その他買主が使用する場合に支障となる不利益や瑕疵（かし・・・隠れたキズ）の有無についても説明しなければなりません。
そこで事故や事件が発生した不動産については、業者間では「事故物件」と称しています。
自殺・殺人事件・火災の発生（特に死者の有無）孤独死・などもこれに該当します。
私どもで取引する不動産の１００件の内１～２件はこれに該当します。
不動産業という仕事は、ある面産業廃棄物処理のような、人様が嫌がる「もの」を処理しなければならない側面があります。
私どもの方では、そういう「事故物件」も取り扱っています。
ボランテイアでやっている訳ではありませんが、誰かがやらないといけないことですし、信頼して依頼されれば可能な限りお応えするというスタンスで取り組んでいます。
