住宅であれば100％融資・・・

京都不動産コンサルタントのブログ

標題のとおり
住宅は売買金額の100％融資が可能です。

なぜならば景気刺激策としての側面、
そして金融機関のもくろみとしては
住宅であれば誰しも最後まで返済してくれるであろう、
という目論見。

たしかに誰しも自分の住処は最後の砦、
守りたいものです。

だから特に資金運用に困っている
地域に密着した金融機関は
住宅にできるだけ貸付けたいのでしょう。

しかしこの時に注意することは、
返済比率との関係です。

融資金額が80％を超えるところになると、
年収に対する年間返済比率が
40％から35％へと厳しくなるようですね。

要は自己資金の少ない人は借り入れで
制限されるということです。
上手く出来ていますね。