不動産仲介手数料の按分？

京都不動産コンサルタントのブログ

住宅や不動産物件の購入時、
殆どの方が勘違いしていることの２点目です。
前回の続きです。

複数の不動産業者が仲介で入るという場合、
住宅の場合あまり一般的でもないのですが、
売買ができた時の仲介手数料が増えるのではないかという。
※事業用物件は偶にあることのようですが・・・

一般的には売買の場合、
売主買主双方一社づつ担当しますから計二社入りますね。

稀にですが、
三社四社と入ることがあり、
この場合は業者間で正規の手数料を案分し
調整しているようです。

ですから、売主買主共に通常の手数料以上に払うことは
法的にもあり得ないということです。

仲介業はあくまで個人間売買の橋渡しで、
しかも手数料は通達で上限が決められています。
簡単にいえば３％プラス６万です。
計算すれば分かります。