うだるような猛暑！！ これから予定通り、この船に乗りまーす。
小笠原や青ヶ島とかの秘境ではなく、東京から手軽に行けるところです(笑)
７月２５日２３時３０分。室温３１度！！窓を全開しても、なかなか風がありません。
少しでも風が吹いていれば、少し涼しく感じるはずですが・・・。
ちょっとエアコンの力を借りています。リモコンの気温設定は２９度。
先週は寒ーい日もあったのに、いきなり猛暑。
今使っているエアコンは２００１年製、もう１０年以上前です。以前住んでいた賃貸住宅の和室にエアコンがついていなかったため、配管工事で壁に穴を開けてよいかと不動産屋を通して大家にちゃんと伝えてありました。撤去する際に、業者がその穴に蓋をするなどきちんと修復しておいたのに、原状回復についてトラブルが起きてしまいました。
「エアコンの穴を開けやがったなー」とか、預けた敷金だけでは足りなく、法外なハウスクリーニング代を請求されたため、裁判沙汰に。原告は私で、大家は被告という形で裁判を進めたのですが、将来発生しうる修繕費は家賃に含まれ、入居６年という減価償却を鑑み、借主に一方的な負担を求めることはできないということで、自分の過失と認められる修繕費を差し引き、敷金を取り戻せました。
最近の東京新聞を読んでみると、賃貸物件の原状回復についてのトラブルが非常に多い。 要は、原状回復といっても、入居前と全く同じ新品に戻す必要はありません。普通に暮らしていて、襖、クロスや畳などの劣化が出てくるのは当然なことで、これは借主が負担するのではなく、大家が負担すべきです。次の入居者を確保するためのリフォーム代も、大家負担。
ただし、自分の過失で壊したり、傷をつけた場合は自己負担になります。
いつの間にかに脱線してしまいました。
旅行ガイドのまっぷるが「東京駅」だけのガイド本が出ました！！
ずっと昔、東京に住んでいたときの長距離切符は「東京都区内 → ○○○○」、帰りも「東京都区内」でした。
都区内の駅で下車すると、前途は無効。切符は回収されてしまいます。
東京都区内発着は東京駅を起点に運賃が計算されているので、東京駅で下車すると損するからと、そのまま素通りしてしまいます。
例えば、都区内行きの切符で立川駅で下車すると、区内最西端の西荻窪から２９０円。東京駅で下車し、改めて買い求めると６２０円。差額３３０円。
最近の東京駅は、改札内、そして改札外の美味しい飲食店がたくさんできてしまいました。
都区内の切符で改札を出なくても、駅ナカショップもすごく充実しています。
東京駅ラーメンストリートへはまだ行ったことはありませんが、美味しそう～！！
東京駅でも博多ラーメンっ！うちなー（沖縄）料理店もあり！！
いろんなお店があるとは知らなかった。目いっぱい東京駅を楽しみたいのなら、この本がお勧めです。
