Ｑマンションの選び方は？

京都不動産コンサルタントのブログ

Ａ　マンション構造の信頼性は、
ヒューザー事件以降の建築確認申請の厳格化もあり、
取り戻したように感じます。

それこそこの種の事件が繰り返されれば、
マンションメーカーは市場から永遠に
追放されるくらいに死活問題でしょう。

その意味では、
マンションの構造躯体に対する疑念は
不必要だと思います。

その他注意点があるとすれば、
基本的なことですが、
マンションは立地と管理がキーワードです。

交通買物の利便性が高い、
公共の施設が近くにある、
短いフレーズで所在が説明できる、
というところが立地の条件でしょうか。

最近特に好立地タワーマンションの出現で、
なるほどと感心させられますね。

管理という面では、
よく「マンションは管理で買え」と言われます。
入居後の管理でマンションの値打も変わります。

管理は管理会社がすると思っている人が多いのですが、
これは間違いです。
管理は人任せではなく
住人自らが進んでやることにより効果が上がり、
しいてはスラム化を防ぐことに繋がります。

頑張って管理組合を盛りたててください。
私的整理メーカーさんでも、
上述の通り完成物件であれば
入居後に大きな影響を受けるとは考えられません。

立地が良ければ、
一通りのリスクの説明を担当者から受ける程度で
問題はないと、
私は判断します。