日銀の新型オペにより融資条件緩和？

京都不動産コンサルタントのブログ

日銀が昨年導入した金融緩和策「新型オペ」これを拡充し、
デフレ脱却に向けて中長期の金利を押し下げよう、
と動きを見せ始めました。

昨年12月の市場への資金供給は成功し、
おかげで円安株高で潤った方も多いのではないでしょうか。

今回はそれだけの資金需要があるのかという問題はありますが、
昨年にしても固定で3ヶ月0.1％というものですから
借りて損はないですね。

それを見越したかのように
金曜日の株は日経平均が200円余り上ったようです。
今回も「新型オペ」等の金融緩和策が実施されれば
2匹目のドジョウですね。

しかも当局は前回を上回る効果を期待することから、
住宅業界にも更なる波及効果があると思われます。

そして業界の個別事情として、
近年在庫調整中の新築市場を尻目に
中古市場が活気を取り戻しています。

特にマンション市場では中古物件の品薄感があり、
年度末から来年度にかけては
不動産特に中古マンション市場から目が離せませんね。

最近金融機関からのコンタクトが多いのは
現状の中古マンションの活発な取引に
迅速に対応しようとの意思の表れでしょうか。