マンション施工会社が民事再生法に・・・

京都不動産コンサルタントのブログ

買主さんがアフターサービスや瑕疵担保責任を申し出て
売主さんがその不具合を修理するケースで、
勘違いするケースがあります。

例えば修復してもらっている施工業者が連絡先となり
売主さんが見えなくなってしまうと、
交渉相手が施工会社と勘違いしてしまうのです。

分譲マンションは特にそうですが、
契約関係があるのは売主さんであって施工会社ではありません。
ですから施工上の責任範囲の問題や
施工会社が倒産という事態になったとしても
売主買主の問題です。
ですからここを抑えておくべきです。

先般のご質問でも、
アフターサービス中に施工会社が民事再生を申請したが
どうなるのでしょう？
といったことがありました。

このケース、
買主さんにはまったく影響ありません。
「売主さんに対応してもらう」ことで事足ります。