マンション1階の店舗相談

京都不動産コンサルタントのブログ

マンション1Fテナント付けのご相談です。
近年マンション１Fといえど中々
テナントが即決まるものでもありません。

特に最近の傾向として物販店は中途半端な大きさでは
決まりづらいのではないでしょうか。

ネットショップ、そしてそれを支える宅配は
品揃え、価格、サービスで街から消費者を
消し去りましたね。

街に残る各種店舗は
何某かのサービスを付加しないと生き残れないでしょう。

私共は賃貸の案件は少ないのですが
コンサル・相談には全面的に関わります。
それは不動産価格は賃貸収益をベースに形成されている
との考え方からです。

不動産有効活用ですね。
その意味では欲しいところに欲しいものを！
これは経済の流れです。

その道筋を紐解いてあげれば先が見えるのかな、
との想いでテナントさん候補を見回す
虎の巻台帳があります。

賃貸が得意でもない私共に、
うれしいことに何十ものチェーン店さんから
今までに来たオファーリストです。

この台帳にないジャンルが遡上すれば
こちらからチェーン店を開拓していきますが、
今回はそのパターンです。

床面積150坪といえど場所により、
帯に短かし襷に長しで間尺に合わないようです。
これからのライフスタイルとして
高齢者向きフィットネスあたりが狙い目だと
考えているのだが・・・

デイサービスと一般フィットネスの中間に位置するもの。
詳しい方がいればお教えください。(。-人-。)