中古住宅の流通量増大！

京都不動産コンサルタントの住宅評価

先日の新聞報道で小さく、「中古住宅にリフォーム反映」評価法見直しへ報告書、
とありましたね。

国交省のHPで確認すれば、報道向けの報告書、
ありました。

簡単に言えば、
国交省の有識者会議で昨今話題になっている
中古住宅の流通促進策が不調・遅速だ、
ということで具体策を提言したようです。

※もともと政府の新成長戦略では2020年までに
中古住宅流通量を2倍にするという目標がありました。

しかし、今回私が特筆すべきと思う点は、
瑕疵担保責任の緩和、
売主の修理履歴等の情報開示、
検査済証のない物件の救済等を金融とセットで
考察していこう、
と言う点です。

民法や宅建業法を改正し中古流通を推進していこうと、
これは決意のある提案ですね。
早くやっていただきたい。

追加でケンペイ容積の緩和も議論すればいいのですが・・・
予算の要らない公共事業ですね。

今回は金融機関関係者もオブザーバーで参加している
ということでは融資期間延長や減価償却の方法まで
及ぶのではないでしょうか。

早急に手を打つなら流通中古住宅を扱う
不動産業者にとっては期待感MAXですね。