地上げ屋登場で借地借家人組合の出番です

　葛飾区高砂で二代に渡り借地をしている渡辺さんは、土地を買ったと称し、地主の委任状を持った不動産会社の来訪を受けた。

　買ったと称する会社はさくら住宅(株)、来訪者はその会社の委任受けた三和住宅(株)で、委任状の内容はさくら不動産販売(株)の所有の不動産の管理・賃貸料集金及び仲介その他一切のことに関してその行為を委任するとの内容である。

　この二社は知る人ぞ知る地上げ屋。渡辺さんは、譲渡に関して聞いたところ、登記はまだされていないとのこと。名うての地上げ屋の物件ともなれば素人では太刀打ちできないのが現状である。相手の要求が何かと知る必要があり、まずは葛飾借組をも窓口に交渉することにした。　（東京借地借家人新聞１１月号より）



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