不動産投資・・・物件属性とその心構え

サラリーマンが不動産投資にあたり、
やはり、一番大切なことは
本業に差し障りが出ないこと、
であろう。

大きな項目としてピックアップすれば、
管理がしやすい（管理会社を設定したとしても）、
レジデンスものである（住居系）、
損益通算の妙味がある、
ということがあげられる。

サラリーマンの方なら
1度や2度は賃貸マンションの居住経験があろう。
その経験のなかでの気づきは
オーナーになって充分生かされるのではないか、
という思いである。

昔の大家さんは、
デーンと構え何もしないで店子が家賃を払うのが当たり前、
という殿様商売だった。

今は通用しない。
いくら借地権の改正があり
家主の立場が少しは保証されるようになったとはいえ、
大家業・賃貸貸付業、商売だという認識が
必要である。

同業その他大家さんとの業号もある。
副業とはいえ、
意識はプロのセンスも持っていただきたい。

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