不動産は買う？借りる？

不動産コンサルタントのブログ

住宅が必要としている人にとっては
今がまさにお買い時なんでしょうね。

一部人気の不動産もありますが、
全体的なイメージでは不動産は安く据え置かれています。

そして、
借り入れ金利も過去にない低水準ですね。

税制面でも優遇されていますが、
本年度も後半ということで
22年度で終わってしまう住宅優遇税制等についての
最終告知です。

１、印紙税軽減特例（契約書の取り交わし時）
1000万円超契約書への貼付印紙で5000円以上の軽減
※最大の50億円越契約書の6万円軽減

２、登録免許税軽減（不動産登記時に必要）
土地の所有権移転登記2％→1％の半額措置
建物の所有権移転登記2％→0.3％の措置
※来年度以降は軽減税率が変わります

３、不動産取得税（購入後にかかる税金）
固定資産税評価額の4％→3％の軽減措置
その評価額も2分の1減額措置
※この措置は来年度まであり

４、住宅ローン控除
最大控除額の500万円
※これは今年いっぱいで終了し来年は最大400万円となる

５、住宅取得資金の贈与
平成22年末までの1500万円贈与は非課税
平成23年は1000万円となる予定

住宅相談会の内容ですが。
改めて見ても列記すれば結構あります。

そして返済には十分な見通しは必要だとしても、
自己資金が殆ど必要としない融資で購入もできます。

ここまで手当てがあれば、
どちらかといえば「購入」推進派の私ですから
購入を検討ください、
という事にならざるを得ない。

近々住宅が必要になる方でしたら
今がお買い得ということになると思います。