京都不動産コンサル研究所所長の徒然草

ジャストアンサーやマンションってどうよで相談員を担当。又アマゾン書籍や宅建登録講習講師を通して後進の育成も心掛けています

共有者にローン控除は使えますか?

2014年10月29日 | 不動産税務のこと
夫婦間で共有者のローン控除のご質問です。

住宅ローンは夫が借入れます。
妻は頭金を出し共有者として登記する予定ですが
年末控除を受けられますか?
頭金を出していても連帯債務者ではないです。
 
多分奥様も働いていらっしゃることから
こういう発想になったのだと思われますが、
仰っているのは住宅借入金等特別控除いわゆるローン控除のこと
だと思われます。

この控除はローンの債務者に対しての控除ですから
単なる共有者では対象外です。
直接的には持ち分比率ではなく債務者かどうかということになります。

ということでした。
参考にしてください。
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