不動産投資に関する質問

標題のようなご質問ありました。

個人属性では問題のない方ですが、
なにやら不動産投資本で記載されているというので
確認ということでした。

私もその手の本をアマゾンキンドル版で出版してはいますが、
そこまで言及していません。（笑）
その本、絶賛発売中です。よろしければ確認ください。

 

1年以上空けてください、

これは金融機関からの単なる願望でしかありません。

 

というのは、

金融機関は1回確定申告を通すことでこの経営全般特に

そのお金の流れや収支決算を見てみたいのです。

１棟目が他の金融機関からの借入れであれば尚更です。

自己作成の収支計画表だけでなく、

公に出た収支、キャッシュフローそりゃ～見たいですよね。

 

しかし、これも総合的なもので、

個人属性、当該物件の評価、担保余力そして

２棟目の不動産的評価等によりどうにでもなります。

※現在は積算評価が中心ですから不動産的評価になる

まずはご相談ありきです。