Q自己資金なしの併用住宅・・・

京都不動産コンサルタントのブログ

A　賃貸需要があるかどうかはさておき、
やはり問題はファイナンス融資のことです。

現在のアパートローン融資の世界では、
さきの金融ショック以来かなり厳しくなっております。
ですから、不動産投資をしたい方が逆に自宅優先で
投資マンションを購入する動きもあるくらいです。

もともと住宅であれば
政策的なこともあり金融機関の審査や条件面は、
はっきりいって、 ゆるいのです。

このような動きの中でのアパート併用物件ですから、
最も合理的なスタイルではないでしょうか。

あとは融資評価ということですが、
金融機関にもよりますが、
いくら審査の緩い住宅扱いとはいっても
自己資金なしでは難しいと思います。
今は。

１割なのか２割なのか、
まずは収益性を考慮してくれる金融機関に
持ち込むことが大切です。
ご相談ください。