Q不動産の消費税って？

京都不動産コンサルタントのブログ

Ａ　消費税は名前のとおり
モノの消費やサービスに対しての税金ですから
不動産には馴染まない税金ですよね。

しかし、未利用の土地を除いては、
殆んどかかると言っても良いと思います。

以下に分かりにくい代表例を記しますと。
（詳細ニュアンスは税務署で確認の程）

一般的には土地には消費税はかかりませんが、
土地で消費税対象となっているもの。
１．貸付期間が1カ月未満の一時貸付地
２．整然と整備された駐車場の貸付
３．テニスコート等サービスの提供を伴う借地
４．マンション等で賃料と分けて受領する駐車料
等々

建物については、基本的には、消費物ですから掛かります。
しかし消費税がかからないのは、
１．一般の人が住宅を売る場合
２．住宅の賃貸の場合
となっています。

また、不動産関係の手数料には消費税は必要となります。