厳冬のお台場：開業２年目のダイバーシティ東京 ＰＡＲＴ１

２０１２年４月に開業した複合施設「ダイバーシティ東京」の周辺や、建物内を散策していきます。高層オフィスビルと、併設している商業ビルから形成されている複合施設です。




ダイバーシティ東京の敷地は、フジテレビ本社ビルの南側、江東区の青海一丁目地区となっています。すぐそばには首都高速湾岸線も通っていて、車で来る場合には意外と便利な場所にあります。




ダイバーシティ東京の周辺にはパレットタウンやアクアシティお台場などの大型商業施設が集積していて、現在のお台場地区は、東京の中で有数の商業施設の集積地帯となっています。




ダイバーシティ東京の周辺にも、まだ駐車場として暫定利用している駐車場の敷地が広がっています。現在のダイバーシティの敷地も、２０００年代後半まで駐車場だったのです。




２０１２年４月のダイバーシティの開業に合わせて、施設周辺の緑地帯や散策道の整備が一体的に実施されました。




センタープロムナードから見上げて撮影したダイバーシティ東京の全景です。ファストファッションなどの商業施設しかなく、目新しさがないと批判を受けることが多いダイバーシティですが、オフィスビルのデザインは秀逸だと思います。




センタープロムナードの散策道から、少し地上に降りて散策していきます。




ダイバーシティ東京の敷地の東側に広がっている駐車場の全景です。この広大な空き地に、この次は一体何が出来るのか楽しみですね。やはり「カジノ」しかないでしょうか？




大都市のウォーターフロントは一等地であり、その一等地が空き地だらけというのはもったいない気がします。東京の中で最も解放感にあふれるエリアなだけに、なおさらですね。




ダイバーシティ東京は「（仮称）青海Ｑ街区プロジェクト」として開発が進められてきました。フジテレビ本社ビルの南側の敷地面積約３２９００平方メートルの開発計画です。




新しく整備されたペデストリアンデッキの上を歩いていきます。デッキ上から見上げて撮影したフジテレビ本社ビルです。ダイバーシティの散策の後に、展望台へ寄ってみたいと思います。




台場ガーデンシティビルを見上げて撮影しました。太平洋セメント株式会社の本社機能などが入居しています。




この新しいペデストリアンデッキは、東京・お台場の首都高速道路湾岸線と、並行する国道３５７号をまたぐ屋根つき歩道橋「青海・台場クロスウォーク」として２０１３年１２月に開業しました。




この新しいペデストリアンデッキによって、東京テレポート駅前からダイバーシティやフジテレビ本社ビル方向へのアクセスが容易になっています。




「青海・台場クロスウォーク」前から見上げて撮影したダイバーシティです。三井不動産商業マネジメントが運営、管理する商業施設「ダイバーシティ東京プラザ」が中核です。




フジサンケイグループのデベロッパーであるサンケイビルが運営、管理する「ダイバーシティ東京 オフィスタワー」が併設されています。

厳冬のお台場：シンボルプロムナード公園とパレットタウン ＰＡＲT２

シンボルプロムナード公園の緑地帯の中を散策し、近年に完成した複合施設「ダイバーシティ東京」へ向かいます。りんかい線の東京テレポート駅前広場の脇を通り抜けていきます。




パレットタウン入口前から、りんかい線の東京テレポート駅前広場の全景を撮影しました。埋立地の広大な土地を利用して、余裕があるくらいに広い駅前ロータリーや、駅前広場が整備されています。




２０１２年の４月、ダイバーシティ東京の開業に合わせて再整備工事が行われたシンボルプロムナード公園の「センタープロムナード地区」の遊歩道を散策していきます。




センタープロムナードの広大な道幅を持つ散策道は、東京テレポート駅前広場の敷地と一体化される形で整備されています。広場内には、モニュメントなども設置されています。




パレットタウン入口前から、振り返って有明方向（東京ビックサイト方向）を撮影しました。




センタープロムナード地区の広大な芝生広場を撮影しました。緑地帯周辺には遮蔽物がほとんど無いので、開放感のある雰囲気を味わうことが出来ます。




再整備工事が実施されたセンタープロムナード地区（西寄り）の散策道を歩いていきます。２０１１年～２０１２年の再整備工事以前は、木々が伸び放題になって放置されていた状態でした。




お台場を代表するフジテレビ本社ビルと、ダイバーシティ東京の高層ビル群です。この二つの建物内を散策していきます。




シンボルプロムナード公園内には芝生広場と散策道を基本に、花壇やベンチ、木々などが植えられていて、観光客や地元の人たちの憩いの場として整備されていました。




シンボルプロムナード地区の木々越しに、フジテレビ本社ビルをズームで撮影しました。お台場地区の「顔」のような存在になっていますね。




同じ場所から振り返ってパレットタウンの商業施設群を撮影しました。パレットタウンのショッピングモール「ヴィーナスフォート」の建物や駐車場、パレットタウン大観覧車などを見上げて撮影しました。




パレットタウンの商業施設のある土地は、暫定利用の事業用借地権を活用していることによって２０１０年に閉鎖される予定になっていたのですが、予想以上に来客数が増えてきたので、このまま商業施設として再整備されることになっています。




センタープロムナード（西側）周辺は平坦な土地ではなく、起伏のある緑地帯として整備されています。




実際に歩いていても、緩やかな上り坂や下り坂が整備されていました。埋立地の中を歩いている感覚に捉われることがほとんどなかったですね。




緑地帯の再整備工事が終わってから、まだ２年ほどしかたっていないため、植えられている木々は若木状態です。あと４，５年ほどもすれば立派な緑地帯になってくると思います。




１９９０年代後半に緑地帯内に植えられた木々は全て撤去された上で、新しい散策道や木々が新たに植えられた経緯があります。




センタープロムナードの緑地帯のすぐ北側には、東京テレポート駅前広場やロータリーが整備されています。公園内からも駅前広場へ降りることが出来ます。