厳冬の北品川：東京随一の高級住宅街「北品川」を散策する ＰＡＲT２

港区の南青山四丁目地区の住宅密集地帯の中を散策して、ＪＲ品川駅の高輪口方向へ向かいます。この界隈は農村部の区画のまま住宅街へと開発したためか、道路が狭くて複雑です。




標高３０メートル程の武蔵野台地「城南五山」と呼ばれている丘陵地帯の上に広がっている市街地の中を通り抜けていきます。




住宅街の中を歩いていると、たまに視界が開けたところでＪＲ品川駅周辺の高層ビル群を見渡すことが出来ます。それを目印にしながら住宅街の中を散策します。




城南五山とは、東京の城南地区にある高台５ヶ所の総称です。いずれも山手線の内側、目黒駅から品川駅にかけての地域にあり、古くからの高級住宅街として知られています。




ＪＲ品川駅港南口の高層ビル群へ向かって東側へ一直線に伸びている通り前にやってきました。この緩やかな下り坂を歩いていきます。




正面に写っている品川グランドコモンズの高層ビル群「品川グランドセントラルタワー」を真正面に眺めながら散策を続けていきます。




この狭い坂道沿いも住宅密集地帯がどこまでも広がっています。




山の手の高級住宅密集地帯と、海岸側に広がっている最新鋭高層オフィスビル群の風景が「品川」の雰囲気に良く合っていると思います。住むにも働くにも最高の立地の場所なのですね。




城南五山とは島津山（しまづやま）、池田山（いけだやま）、花房山（はなぶさやま）、御殿山（ごてんやま）、八ツ山（やつやま）の５つの高台で構成されています。




ここ高輪四丁目地区界隈は「八ツ山」と呼ばれている高台に相当しています。




しばらく道なりに歩いていると、坂道の傾斜が徐々に緩くなってきました。太古の昔は、現在の品川駅周辺は東京湾の海岸だったと言われています。




２０２４年（平成２６年）には坂下にあるＪＲ品川駅の直下に中央リニア新幹線の品川始発駅が設置されることが決定しています。しかしそんな風には感じられず、まったりとした雰囲気に包まれています。




振り返って坂上方向を撮影しました。




地形が平たんになってきました。国道１５号線（第一京浜）にそろそろ近くなってきました。




品川駅港南口側に広がっている品川グランドコモンズの高層ビル群も近くなってきました。




坂下へ近づくにつれて、中低層マンションの比率が増えてきました。品川駅まで歩いて１０分ほどの距離なので、需要が高いのでしょう。




この坂道は平日の午後の時間帯の散策だったのですが、意外と人通りがありました。




視界が開けて国道１５号線（第一京浜）とＪＲ在来線の線路群が見えてきました。その背後には品川グランドコモンズ、品川インターシティの高層ビル群が広がっています。

厳冬の北品川：東京随一の高級住宅街「北品川」を散策する ＰＡＲT１

御殿山小学校前交差点から北方向へ向かって伸びている通りを散策してＪＲ品川駅の高輪口方向へ向かいます。大阪を始めとした近畿地方から移住してきた高所得者や大企業経営者の人たちが多く住んでいるという「北品川」の街並みを歩きます。




御殿山小学校交差点寄りは平坦な地形となっていますが、しばらく道なりに進むと急な上り坂の地形が広がっているのです。「ガーデンシティ品川御殿山・御殿山ＳＨビル」の脇を通り抜けていきます。




「城南五山・御殿山」の丘陵地帯の上に住宅密集地帯が広がっています。こうしてみると、大阪市阿倍野区の帝塚山や、兵庫県芦屋市の日本屈指の高級住宅密集地帯と雰囲気が似ていると思います。




ソニー本社ビルや関連施設跡地の再開発プロジェクト「御殿山プロジェクト」によって建設された新築オフィスビルや高級分譲マンション街の街並みを歩いていきます。




東京にも、大阪の手塚山や兵庫の芦屋のような高級住宅街の街並みが存在したのですね。やはり、大阪や兵庫県から東京へ移住してきた皆さんが多くお住まいなのでしょうか？




急な登り坂の脇に立っている高級分譲住宅「プライムメゾン御殿山ＥＡＳＴ」の脇を通り抜けていきます。やはり、兵庫県芦屋市の高級住宅街を意識した街並みとなっていますね。




プライムメゾン御殿山ＥＡＳＴの敷地の南側を通っている通りを撮影しました。この急な登り坂を道なりに進むと、三菱地所高輪倶楽部の敷地前に出ることが出来ます。




通りや歩道なども綺麗に整備されていて、電柱なども地中化されていました。ここから程近い場所にある品川駅周辺には、大林組本社ビルなどの大阪から東京へ移転して来た大企業が密集しているので、やはり大阪っぽい雰囲気を強く感じます。




大阪や兵庫県から東京へ移住してきた大企業や人材は、東海道新幹線の東京駅や品川駅に近い場所にオフィスや住居を構える傾向が強いそうです。逆に東北や甲信越から東京へやってきた田舎の人たちは、東京北部や埼玉に移住するのだとか。




東京南部や横浜周辺がオシャレで先端的がイメージがあり、東京北部や埼玉がださいイメージが付きまとうのは、そのことが一番大きな理由なのかもしれませんね。




「プライムメゾン御殿山ＷＥＳＴ」の建物群と、急な上り坂となっている通りを真横から撮影しました。兵庫県の芦屋にも、このような急坂が多いのかもしれませんね。




一度、兵庫県の芦屋の高級住宅密集地帯の街並みを歩いてみたいと考えているところです。芦屋でも、住民が東京へ流出してしまう問題に悩まされているそうですが…。




坂上から振り返ってソニー通りに面して建っている「ガーデンシティ品川御殿山」のオフィスビル群を見下ろして撮影しました。




急な坂道を登り切ると、坂上が見えてきました。ここから北側は、港区の「高輪四丁目地区」の閑静な住宅密集地帯が広がっています。




「港区・高輪四丁目地区」の住宅密集地帯を歩いていきます。城南五山と呼ばれている標高３０メートル前後の丘陵地帯の上に住宅街が広がっています。




坂上周辺から振り返ってソニー本社ビルの跡地の再開発「御殿山プロジェクト」の建物群の全景を撮影しました。




高輪四丁目地区の住宅街の中を通り抜けて品川駅高輪口へ向かいます。直線距離で５００メートルほどなので、２０分ほどもあれば駅前に出ることが出来ると思います。




この界隈も北品川六丁目地区に負けず劣らずの高級住宅密集地帯の雰囲気が強いです。