家づくりのプロセスとは…北斗市

家づくりとは、素敵な家に住みたいとの願望をもってから長い期間にわたり夢や希望を抱き続け、ハウスメーカーの展示場や見学会など見て回る人も多いことでしょう。
最初から小さな工務店はダメだとか、ハウスメーカーは事務的だなどとの先入観を持たず、あらゆる情報を得ながら方向性を選択すべきです。

私達、住宅供給側は、何とか受注契約をしたいと必死に建主さまのひびきの良いキャッチコピーを並びたてることになるのかも。それは、ハウスメーカーも私達地域工務店も同じことです。
どちらにも必ず一長一短があるのですから…

ハウスメーカーは、組織的に住宅販売を行い、受注契約までに展示場、CM、」営業マン人件費など相当の営業費を投じます。
その営業費用は全て建主さまが見えない形で負担を強いられます。
地域の工務店にはそれがありません。口コミの信用だけで受注契約にこぎつけます。

ハウスメーカーは技術面や法令面などの専門家が対応するため、建主さんが心配するなどありません。
地域工務店には、先ずは潰れないで家を完成させられるのかなどの心配も。
私達ファースグループは、技術面で特化させ、ハウスメーカーなみの情報を集めて加盟工務店に提供を。
建主さまの心配を払拭するような様々な対応策も一緒に提供します。

ともあれ建主さまから契約を戴いた時点から沢山の実務を熟さなければなりません。
写真は、弊社ハウジング事業部（工務店部門）の打合せの様子です。
建主さまから要請された事案を元に、ハウジング事業部担当の小泉常務とインテリアコーディネーターの北村が器材販売店の金子さんと摺合せを行っていました。

家づくりには、建主さまと約束した工期があります。
この住宅バブル期では、発注しても納品がままならないことがあります。
それは供給者側の都合であって建主さんは約束した日にちに出来上がって住めることに期待を寄せています。
３月いっぱいの工期ですが、まだまだ遣らなければならないことが多いようです。

さて、今日は終日北斗市本社、研究開発室で新技術の開発業務を行っておりました。



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