地域工務店の活動と地域活性化…北斗市

メーカーには、大量生産してスケールメリットを出す使命があります。
家電や自動車などは、売れるラインナップほど安価になる訳です。
住宅を製造販売するハウスメーカーも大量に売ることで生産コストが下がり、ロット搬送でデリバリーコストも低く抑えられます。

年間数棟規模の地域工務店には、スケールメリットなどを求めることができません。
地域工務店は、現場に見合った少量部材を地元の販売代理店から資材を購入します。
ハウスメーカーのロット納入とは、資材メーカーが何処も介せずダイレクトにハウスメーカーの工事現場に搬送し、資金回収もユーザーから直接ハウスメーカーに入ります。

大手ハウスメーカーと零細の地域工務店では、様々な面で一長一短があります。
ハウスメーカーが膨大な情報と資金量で地域工務店を圧倒するのは、明白なところです。
小回りが利いて、定年も転勤もなく、直ぐにでも駆け付けられるのは、地域工務店です。

現在、数百万戸もの戸建住宅が余っている現状にあって大量生産時代は終わったのです。
特に地域経済の活性化を促すには、地域工務店がハウスメーカーなみの技術、情報、信頼を得なければなりません。ハウスメーカーのような財務的な豊富さはなくとも、完成保証や完成後のメンテナンスフォロー制度を持っていることが必然となるのでしょう。

建主さんが地域工務店を活用して戴くと工務店は、相応の購入費を支払って地元の販売代理店、地元の協力業者さんを活用します。その資金は全て地元に行き渡り地域活性化に寄与することになります。
相応の購入費を支払っても住宅価格に影響はありません。
ハウスメーカーのように膨大に掛かる宣伝広告費は、殆ど使用していないからです。

建主さんの笑顔と地域住民から慕われる地域工務店は、あなたの直ぐ傍に存在しています。
私達ファース本部は、地域工務店が地域貢献を果たすための調査研究などしておりました。
写真は、先ほど出来上がった外に出ないで研究開発室に行くための出入り口ドアです。
さて、今日も終日ミゾレ混じりの不安定な一日でした。明日は東京、これから準備です。



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