Q管理業者からの家賃の入金がない

京都不動産コンサルタントのブログ

A基本的にはり、管理は専門の管理業者に依頼されることに
尽きると思います。

一般的な解決法としては、
1.まずは専門の管理会社を見つけ管理を相談(依頼)
2.内容証明郵便にて今回の家賃滞納請求と
家賃回収業務の解除を通告
(この作業を新管理会社に手伝ってもらうのもよし)
3.それでも回収ができないようであれば、
簡易裁判所からの支払督促手続きの段取りをする。
(弁護士さんに依頼すると費用倒れとなるため)

相手が不動産業者ということであれば、
まずは不動産業の監督官庁に相談し、
3の作業も同時に進行させ、
できるだけ早期に手を打つことです。

ネットでは、家賃回収の為の
内容証明郵便の書き方や支払督促について等
いろんな有益な情報も検索できます。

そして効率的に、
現地や関係各機関に行くことも視野に入れ、
行動してください。