賃貸募集と賃貸管理

京都不動産コンサルタントのブログ

一案件での賃貸募集と賃貸管理
双方の業務はよろしくない、
と考えている。

どちらも入居者さんの利便性や居住性を
考えるという意味では共通ではあるが、
交渉時点や入居後で
貸主借主どちらに軸足をおくかということでは
違って当然である。

厳密に言えば
双務契約のようなものである、
と言えなくもない。

一棟マンションの場合は
京都で実績のある専門業者を紹介し、
物件管理はお断りしている。

しかし、
遠方の旧知の同業者からの依頼により
引き受けざるを得ない状況に。

将来的な状況を考え合わせての依頼と考えるべきである。
京都でもっとも有名な住宅地での
駐車場なのである。
募集と管理を別けるまでもない、
ということ(・ω・)/

有効活用に知恵を絞れるのは言うまでもない。
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