Q定期借地権付き新築戸建物件の購入に当ってのリスクは？

京都不動産コンサルタントのブログ

A借地権物件の何よりも一番のメリットは
周辺より所有権売買と比べ安いのが魅力です。

特に場所が気に入っているとなれば尚更
魅力的で利口な買い物ができるということです。

しかし、一般的には50年という長い期間、
家庭内の個々人のライフスタイルは何度か変るものです。

内部模様替えから始まり、増改築、
そして一番の変化は住替えということでしょう。

この場合の売却については、
地域差もありますが、現状、
借地権売買の市場が未発達なことが一番の問題だと思います。

将来売却の頃には借地権売買市場も整備され
所有権売買に劣らぬ市場が形成されていることでしょうが、
これは現在の借地権売買の数に比例してきますので、
今後の借地権の物件売買動向を注視していく必要があります。